Piata apartamentelor din Bucuresti s-a stabilizat

Piata apartamentelor din Bucuresti s-a stabilizat, in aprilie remarcandu-se un ritm constant de scadere al pretului mediu pentru apartamentele de doua camere si garsoniere, o stagnare pentru cele de 3 camere si o usoara crestere pentru cele de 4 camere, conform unui raport publicat de AnunturiParticulari.ro.

Desi in februarie si martie preturile garsonierelor dadeau semne de crestere, pretul mediu pentru acestea se reintoarce la situatia de la inceputul anului 2011, scazand sub nivelul lunii ianuarie. Astfel, proprietarii solicita un pret mediu la vanzare de 37.350 euro. Garsonierele s-au devalorizat, cu 13% in ultimele 12 luni, cu 23% in 24 de luni si cu 51% in ultimele 36 de luni. 

Pentru apartamentele cu doua camere, pretul mediu continua sa scada in acelasi ritm, ajungand la un nou minim de 57.900 euro. Pretul solicitat de proprietari este in scadere cu 2% fata de luna martie 2011, cu 13% mai mic fata de aprilie 2010 si cu 50% fata de aprilie 2008. 

Pretul mediu de strigare pentru apartamentele cu trei camere ramane constant fata de luna martie, la o valoare de circa 81.400 euro. Fata de anii precedenti acesta continua sa fie in scadere, cu o variatie de minus 11% raportat la luna aprilie a anului 2010. Fata de aprilie 2008 pretul apartamentelor de 3 camere este mai mic cu 47%. 

Pentru locuintele cu patru camere, fluctuatiile observate sunt mai puternice. Astfel, pretul mediu de strigare pentru un apartament cu patru camere este cu 9% mai mic fata de aprilie 2010, dar cu 4% mai mare fata de martie 2011, ajungand la 105.000 euro. Fata de aprilie 2008, pretul mediu a scazut cu 47%. 

In luna aprilie, in Bucuresti, au fost scoase la vanzare pe piata peste 1.800 de apartamente. Ca de obicei cele mai multe au fost apartamentele de 2 camere, 733 de unitati, urmate de apartamentele de 3 camere, 573 de unitati, in timp ce mumarul garsonierelor a scazut pana la 377, iar apartamentele de 4 camere, la 160 de unitati. 

AnunturiParticulari.ro a fost lansat in anul 2001 de compania Agentie.NET si consta in monitorizarea tuturor anunturilor imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si pe internet. 

Sursa: AGERPRES