Ati ipotecat casa? Puteti s-o vindeti!
Data publicarii: 12-10-2011 | Finante-Banci
Print
Bancile trebuie sa aiba in vedere dreptul debitorilor de a ipoteca sau chiar de a vinde catre o terta persoana bunurile deja ipotecate, chiar daca exista clauze contrare in contract, a aratat ieri Mihai Dudoiu, avocat asociat la Tuca Zbarcea & Asociatii.
Una dintre solutii pentru vinderea bunului ipotecat o reprezinta accelerarea rambursarii. "Constitutorul poate fie sa instraineze, fie sa instituie o ipoteca de rang doi. Chiar daca am introdus clauze, acestea nu sunt valabile. Voi putea contractual sa stipulez ca daca apar astfel de situatii voi avea dreptul sa cer accelerarea rambursarii, iar tertul este tinut la executarea ipotecii.
Mai dificil este insa in cazul garantiei de rang doi", a spus Dudoiu la conferinta "Noutatile introduse prin Codul civil - Influenta asupra mediului de afaceri", organizata de societatea de avocati Tuca Zbarcea & Asociatii (TZA) si Mediafax. Avocatul de la TZA a aratat ca in cazul ipotecii de rang subsecvent, creditorul se poate confrunta cu situatia in care contractul se deruleaza normal, dar garantia este executata de un alt creditor, pentru o suma mult mai mica.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Complexitatea reglementarilor fiscale, principala provocare pentru multinationale al treilea an la rand
- Romanii au cheltuit peste 42 de miliarde de euro in marile lanturi de retail in 2025
- Romania, in top 10 european pentru nomazi digitali, dar fara o strategie pentru talentul mobil
- Industria serviciilor de afaceri a generat o valoare adaugata bruta de 35,5 miliarde de euro in Romania
- Ce trebuie sa verifici cand primesti o notificare de alerta de la ANAF privind datorii fiscale
- SUA au cumparat yeni japonezi pentru prima data in peste un deceniu, ca semn de prietenie
- Accor deschide primul sau hotel din Oradea sub brandul Mercure
- Banca de Investitii si Dezvoltare a trecut de evaluarea pe piloni a Comisiei Europene
- Peste trei sferturi dintre tinerii romani spun ca nu isi permit o locuinta proprie
- Inflatia a scazut la 10,4% in iunie, dar analistii avertizeaza asupra presiunilor persistente pentru IMM-uri
- IKEA deschide doua puncte de servicii in centrul comercial Grand Arena din sudul Bucurestiului
- Imobiliarele comerciale concentreaza 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare
- Reforma regulilor europene de securitate sociala inaspreste conditiile pentru detasarea salariatilor
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica