Ati ipotecat casa? Puteti s-o vindeti!
Data publicarii: 12-10-2011 | Finante-Banci
Print
Bancile trebuie sa aiba in vedere dreptul debitorilor de a ipoteca sau chiar de a vinde catre o terta persoana bunurile deja ipotecate, chiar daca exista clauze contrare in contract, a aratat ieri Mihai Dudoiu, avocat asociat la Tuca Zbarcea & Asociatii.
Una dintre solutii pentru vinderea bunului ipotecat o reprezinta accelerarea rambursarii. "Constitutorul poate fie sa instraineze, fie sa instituie o ipoteca de rang doi. Chiar daca am introdus clauze, acestea nu sunt valabile. Voi putea contractual sa stipulez ca daca apar astfel de situatii voi avea dreptul sa cer accelerarea rambursarii, iar tertul este tinut la executarea ipotecii.
Mai dificil este insa in cazul garantiei de rang doi", a spus Dudoiu la conferinta "Noutatile introduse prin Codul civil - Influenta asupra mediului de afaceri", organizata de societatea de avocati Tuca Zbarcea & Asociatii (TZA) si Mediafax. Avocatul de la TZA a aratat ca in cazul ipotecii de rang subsecvent, creditorul se poate confrunta cu situatia in care contractul se deruleaza normal, dar garantia este executata de un alt creditor, pentru o suma mult mai mica.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut