Inceput de an promitator pentru proprietarii de apartamente
Data publicarii: 31-01-2012 | Imobiliare
Anul 2012 incepe incurajator pentru cei care detin apartamente in conditiile in care nu s-au mai inregistrat scaderi accentuate de pret. Comparativ cu startul anului 2011, ianuarie 2012 aduce cu sine o stabilizare a preturilor medii solicitate de proprietari, conform celui mai recent raport de monitorizare imobiliara realizat de Anunturiparticulari.ro.
In contextul unei piete imobiliare in scadere constanta din anul 2008 si pana acum, putem spune ca asistam la o tendinta de stagnare a preturilor, cresterile sau scaderile fiind unele moderate.
Evolutia preturilor
In luna ianuarie, pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera a fost de 37.500 euro, diferenta fata de aceeasi luna a anului 2011 fiind de doar 100 de euro. Vorbim insa de un pret cu 12% mai mic fata de inceputul lui 2010.
In cazul unui apartament de doua camere, pretul se invarte in jurul valorii de 57.700 euro, mai mic cu 4% in comparatie cu ianuarie 2011. Valoarea unui astfel de apartament a scazut in medie cu aproximativ 16% fata de perioada similara a anului 2010, cand proprietarii solicitau un pret mediu de 68.900 euro pentru acest tip de unitate.
Putem vorbi despre o stagnare si in cazul apartamentelor de trei camere, comparativ cu ianuarie 2011 acestea mentinandu-se in jurul valorii de 80.600 de euro. Pe un interval de 24 de luni, variatia de pret la apartamentele de 3 camere este de 15%, proprietarii de apartamente cerand in ianuarie 2010 aproximativ 95.000 euro.
Pe fondul unui numar de oferte mai mic la apartamentele de patru camere, acest tip de unitati face exceptie, inregistrand in luna ianuarie o crestere de 4% fata de inceputul lui 2011. Astfel, pretul mediu cerut de proprietari ajunge la 103.400 euro, in scadere insa cu 17% fata de pretul cerut in urma cu exact doi ani.
VARIAȚIE PREȚ MEDIU |
ian. 2012 |
ian. 2011 |
Variatie 12 luni (%) |
ian. 2010 |
Variatie 24 luni (%) |
ian. 2009 |
Variatie 36 luni (%) |
GARSONIERE |
37510 |
37411 |
0% |
42467 |
-12% |
57594 |
-35% |
2 CAMERE |
57756 |
60026 |
-4% |
68902 |
-16% |
90870 |
-36% |
3 CAMERE |
80660 |
81019 |
0% |
95021 |
-15% |
132569 |
-39% |
4 CAMERE |
103477 |
99336 |
4% |
124832 |
-17% |
168061 |
-38% |
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut