Ce tipuri de locuinte sunt cautate in blocurile noi?
Data publicarii: 27-02-2012 | Imobiliare
Apartamentul de doua camere, situat neaparat in oras si pentru care cumparatorul sa plateasca in jur de 60.000 euro si peste, dar nu mai mult de 80.000 euro. Acestea sunt principalele caracteristici ale apartamentelor cautate in proiectele rezidentiale noi, conform datelor obtinute de portalul Proiecte.biz.
Apartamentele de doua camere domina clasamentul preferintelor
Cele mai multe persoane aflate in cautarea unei locuinte in cadrul unui proiect rezidential nou se indreapta spre apartamentele de doua camere, peste 40% dintre acestea intrand in aceasta categorie. In clasament, la distanta insa, urmeaza garsonierele, cu 28% din totalul cautarilor, si apartamentele de trei camere, cu 22%. Fiind si cel mai scump tip de apartament, aria cautarilor pentru apartamentele de 4 camere se restrange la aproximativ 1%.
Exista insa in continuare un segment de piata pentru care cautarile se indreapta spre zona de case/ vile, 8% dintre cei interesati de proiecte rezidentiale noi dorind un astfel de imobil.
Comparativ cu datele studiului ”Achizitia de proprietati imobiliare”, derulat de Proiecte.biz, in parteneriat cu DaedalusMillwardBrown, in 2009, per ansamblu, situatia s-a schimbat. Pe fondul crizei imobiliare din ultimii ani, oamenii s-au orientat catre unitati mai mici, la costuri mai mici. Cautarile potentialilor cumparatori interesati de case sau vile au scazut de la aproximativ 24%, cat era in 2009, la 8%. Observam si ca, in urma cu trei ani, in topul cautarilor cumparatorilor pe locul doi dupa apartamentele de doua camere se plasau apartamentele de trei camere (29,3%) si abia apoi garsonierele (17,1%).
50% dintre cumparatori aloca peste 60.000 euro pentru o locuinta intr-un proiect nou
In ceea ce priveste bugetul pe care un potential cumparator il aloca pentru o locuinta intr-un ansambu rezidential nou, cei mai multi, peste 50%, au prevazut intre 40.000 si 80.000 euro. O cincime din aceasta piata insa trec peste aceasta medie si aloca peste 80.000 euro pentru o locuinta noua.
Comparativ cu 2009, situatia nu s-a schimbat foarte mult referitor la buget. Desi proportiile sunt similare, observam ca avem mai multi potentiali cumparatori pe segmentul 60.000 - 80.000 euro, procentul crescand de la 22,9% in urma cu trei ani, la 28% in 2012.
Locuintele in oras, incontestabil preferate
O majoritate covarsitoare, peste 90% dintre persoanele aflate in cautarea unei locuinte inclusa intr-un proiect rezidential nou, isi doreste ca noul imobil sa se afle in oras. Avantaje precum amplasarea intr-o zona mai putin circulata sau apropierea de natura nu cantaresc atat de mult, locuintele aflate in oras dominand clar in topul preferintelor.
Despre Proiecte.biz:
Proiecte.biz este portalul imobiliar dedicat proiectelor noi de pe segmentul rezidential, proiecte aflate in plin proces de vanzare, in toate zonele Bucurestiului. Portalul functioneaza sub forma unei regii online de vanzari imobiliare, dezvoltate de AgentieNET incepand cu 2007. In prezent, detine in portofoliu aproximativ 70 de proiecte imobiliare noi.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall