ING Real Estate ataca piata imobiliara romaneasca prin noul birou din Bucuresti

ING Real Estate va opera de la 1 noiembrie in Bucuresti prin biroul local, iar acest lucru va permite analizarea oportunitatilor de achizitie mult mai rapid, a declarat Martin Sabelko, director general al ING Real Estate Investment Management (ING REIM) pentru Europa Centrala, potrivit NewsIn. "Pe langa biroul central din Praga, vom mai avea birouri locale in Ungaria, Polonia si Romania. Acest lucru ne va acorda un avantaj al achizitiilor si ne va permite sa analizam oportunitatile atractive de achizitie mult mai rapid", a declarat, intr-un comunicat de presa al ING Real Estate, Martin Sabelko.

ING REIM are deja birouri situate in Budapesta, Praga si Varsovia si va opera de pe 1 noiembrie a biroului din Bucuresti, potrivit comunicatului ING Real Estate. Divizia de investitii imobiliare a ING planuieste deschiderea unor birouri si in Bratislava si Viena. Deschiderea oficiala a biroului din Bucuresti va fi in februarie 2007, a declarat, pentru NewsIn, Rudolf Melzer, director general al Meltzer PR-Group, companie ce se ocupa de relatiile publice ale ING Real Estate.

ING REIM a anuntat pe 19 septembrie ca urmeaza sa lanseze ING Real Estate Property Fund Central and Eastern Europe (PFCEE), un fond cu o maturitate de 10 ani si cu o marime minima a tintelor investitionale de 1 miliard euro.

Noul fond va fi centrat pe investitii imobiliare in spatii comerciale, birouri si spatii logistice (depozite, de exemplu) in Polonia, Republica Ceha, Ungaria, Slovacia, Romania si Austria si, potrivit oficialilor ING Real Estate, randamentul fondului va fi in jurul a 10%-11%, a informat ultimul comunicat al ING Real Estate. "Lista de cumparaturi" a ING Real Estate va fi in special centrata pe investitii in spatii comerciale. Noutatea acestui fond este data de extinderea pe mai multe piete imobiliare, dar si includerea investotiilor in spatii logistice.

"Tinta de alocare a fondului pentru Romania este de circa 20% din marimea totala a fondului, rezultand intr-o investitie maxima de aproximativ 200 milioane euro a acestui fond in Romania", a declarat, pe 8 octombrie pentru NewsIn, ofiterul de relatii al Melzer PR-Group, Petra Chalupa, citand oficilii ING Real Estate. "Rata interna a randamentului pe care o asteptam de la investitiile din Romania este mai mare decat media mentionata in comunicatele anterioare de presa. Este imposibil sa dam o cifra exacta a acesteia, deoarece vom analiza fiecare investitie in parte si, bazat pe un relatie risc-randament a unuei anumite investitii, rata interna a randamentului va fi determinata", a aratat Chalupa.

Oficialii fondului au motivat diversificarea prin dorinta de a minimaliza riscurile. ING PFCEE ofera investitorilor posibilitatea de a investi indirect in imobiliare, iar acest lucru "ii va ajuta sa economiseasca bani pentru management imobiliar si sa evite alte probleme", a explicat Sabelko.

Chalupa a declarat, citand oficiali ai ING Real Estate, ca expansiunea economica a Romaniei, care se asteapta sa se mentina, duce la dezvoltarea pietei imobiliare. "ING Real Estate Investment Management a ales Romania datorita marimii tarii si a previziunilor de crestere economica optimiste", a afirmat reprezentantul Melzer PR Group. "Fiind a doua tara din regiune dupa numarul de locuitori, Romania va avea o piata imobiliara mare pe masura ce rezervele populatiei alocate investitiilor imobiliare vor fi crescut", a subliniat Chalupa.

Redactia BankNews.ro