Top credite ipotecare pentru achizitie locuinta
Data publicarii: 27-06-2012 | Finante-Banci
Print
Pentru acei clienti care nu se incadreaza in conditiile impuse de programul Prima Casa, ramane varianta clasica a unui credit ipotecar. Daca in cazul programului Prima Casa, avansul minim este de doar 5%, pentru credite ipotecare acesta este de minim 25% la imprumutul in euro si de 15% la cel contractat in moneda nationala. Un avans de 20% la creditele in euro poate fi acordat acelor clienti care au venituri in aceasta moneda.
Creditele ipotecare sunt acele imprumuturi care se acorda pe perioada medii sau lungi, avand ca destinatie cumpararea sau constructia unei locuinte, modernizarea sau extinderea acesteia, dar si pentru achizitia unui teren.
Atentie la costurile creditului
In piata exista o oferta diversa de credite ipotecare, insa si diferenta de cost este destul de mare. Astfel dobanda anuala efectiva pentru creditele in euro variaza de la un minim de 5.5% si pana la maxime care depasesc 10 procente. In plus, pe langa dobanda si comisioanele bancii mai aveti si alte cheltuieli suplimentare: evaluarea imobilului achizitionat, costurile notariale legate de ipoteca in favoarea bancii, asigurarea imobilului pe intreaga perioada a imprumutului, iar unele banci solicita si asigurare de viata.
Cele mai bune oferte la credite ipotecare in euro
Cea mai buna oferta o regasim la OTP Bank, care ofera o dobanda de 5.36% la achizitia primei locuinte sau 5.66% in rest, cu conditia virarii venitului prin banca. In cazul celor 2 credite, dobanda anuala efectiva (DAE) nu depaseste 6 procente, astfel ca diferenta fara de varianta de credit Prima Casa este mai mica de 1 procent.
Alpha Bank vinde credite pentru achizitie locuinta cu o dobanda de 5 procente peste Euribor la 3 luni, iar suma totala de rambursat este de 84.123 euro in cazul unui credit de 50.000 euro acordat pe o perioada de 20 de ani si cu un avans de minim 41%. Clientii bancii care isi vireaza salariul prin banca primesc o reducere de 0.25% fata de dobanda standard.
O alta banca care are o dobanda totala apropiata de 6 procente este si Banca Romaneasca, pentru vanzarea locuintelor din ansamblurile finantate de catre banca. Dobanda este de 4.9% peste Euribor la 3 luni, iar la acordare platiti un comision de 500 euro. Banca ofera gratuit clientilor asigurarea imobilului pe intreaga perioada a creditului.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- IKEA deschide doua puncte de servicii in centrul comercial Grand Arena din sudul Bucurestiului
- Imobiliarele comerciale concentreaza 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare
- Reforma regulilor europene de securitate sociala inaspreste conditiile pentru detasarea salariatilor
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica
- Transformarile din industria auto ridica noi provocari de preturi de transfer pentru grupurile multinationale
- CEC Bank finanteaza investitiile verzi si digitale ale IMM-urilor din productie prin Programul SME Eco-Tech
- Emilia Dumitrescu preia conducerea Deloitte Technology Delivery Center din Romania
- Cheltuielile de marketing digital, sub lupa fiscului: companiile trebuie sa justifice colaborarile cu influencerii
- Platformele cripto fara autorizatie MiCA nu vor mai putea opera in Romania de la 1 iulie 2026
- Legea 239/2025 inaspreste conditiile pentru plata dividendelor si restituirea imprumuturilor catre actionari
- Foundever isi dubleaza spatiul de birouri din Bucuresti la 3.500 mp in cladirea Campus 6.3
- UE pregateste noi reguli pentru mobilitatea fortei de munca: companiile au timp limitat de adaptare
- AFI Europe cumpara sase centre comerciale MAS din Romania, intr-o tranzactie de peste 280 de milioane de euro
- Romania si dubla provocare a securitatii: investitii in aparare si rezilienta cibernetica