Sparkassen Immobilien AG achizitioneaza Novotel

Sparkassen Immobilien AG intra pe piata proprietatilor hoteliere din Bucuresti prin achizitia celui mai nou hotel de patru stele al orasului: Novotel City Centre Hotel, se arata intr-un comunicat de presa remis BankNews.ro. Pretul investitiei atinge pragul de 29,5 milioane Euro. Vanzatorul, unul dintre cei mai mari operatori hotelieri din lume - Accor Group, Franta – ramane in continuare si operatorul hotelului. In urma tranzactiei, Accor a preluat hotelul Novotel din Bucuresti pe un contract de inchiriere pe termen lung de la Sparkassen Immobilien AG.

Hotelul este situat in plin centrul Bucurestiului, in Calea Victoriei, si are in total 258 camere, pe 12 etaje. Suprafata totala a hotelului este de 27.500 m2. Arhitectura Novotel este una speciala: combina cu maiestrie istoria cladirii cu utilizarea ei moderna - elemente din fostul Teatru National, din secolul al XIX-lea, au fost integrate in noua fatada si in zona de la intrare. Hotelul este o constructie de inalta clasa, cu un hol generos, restaurant si cafenea, sala de conferinte, centru de frumusete si sanatate, precum si sala de fitness. In plus, Novotel are o galerie comerciala de peste 1.200 m2.

"Parte a strategiei noastre este sa investim pe termen lung numai in locatii de top din principalele orase ale Europei. Novotel este o investitie esentiala adaugata portofoliului nostru; am ales piata din Bucuresti, intrucat este o piata aflata intr-o dezvoltare rapida si cu un potential foarte mare. Aceasta investitie este o oportunitate foarte buna pentru noi si in urmatorii ani vom investi si mai mult in Bucuresti, investitii care se pot ridica la valoarea de 450 milioane EURO," a declarat dl. Ernst Vejdovzsky, membru in consiliul de conducere al Sparkassen Immobilien AG.

Sparkassen Immobilien AG, companie listata la Bursa din Austria, este divizia de investitii in domeniul imobiliar a grupului financiar Erste Bank. Infiintata in 1987, compania detine in prezent 69 de proprietati in tari ca: Austria, Germania, Croatia, Cehia, Ungaria, Romania, Slovacia. Sparkassen Immobilien AG detine spatii inchiriabile de 710.000 m² si inregistreaza o valoare imobiliara a proiectelor de 907 milioane Euro.  

Prezentare generala a pietii

Oferta de hoteluri de clasa business din Bucuresti abia poate tine pasul fata de cererea in continua crestere; preturile pentru hotelurile de patru si cinci stele se situeaza cu mult peste media preturilor vest-europene. Veniturile hoteliere generate de persoanele care calatoresc in scopuri de afaceri s-au ridicat la 845 milioane Euro in 2005, o crestere de 108% fata de anul anterior. In 2006, un total de aproximativ 400 camere noi s-au adaugat la categoria de patru stele si 704 camere noi la categoria de cinci stele: cota Novotel in categoria sa a atins 69%.

In prezent, exista in total 5 000 de camere in toate categoriile dar este de asteptat ca investitii estimate la 1 miliard Euro pana in 2009 sa aduca pe piata alte 4 000 de camere.

Redactia BankNews.ro