Cererea mare a franat ieftinirea apartamentelor cu 2 camere
Data publicarii: Astazi, 04-06-2013 | ImobiliareProprietarii de apartamente cu doua camere au tinut cel mai mult la pret in ultimul an, avand in vedere ca aceste locuinte sunt cele care se incadreaza cel mai bine in programul guvernamental "Prima Casa”.
In aceste conditii, raportul lunar de monitorizare AnunturiParticulari.ro a consemnat o scadere de doar 3% a pretului mediu pentru apartamente cu 2 camere in ultimele 12 luni, mai mult in ultima luna pretul mediu a inregistrat o crestere de 1%.
Evolutia preturilor-scumpiri la 2 camere
In luna mai, observam scaderi ale preturilor medii solicitate de proprietari pe intreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelasi interval al anului trecut, pornind de la o variatie de -3% in cazul apartamentelor de 2 camere si ajungand la -7% in cazul garsonierelor si apartamentelor cu 3 si 4 camere.
Astfel, pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a ajuns in luna care tocmai s-a incheiat la aproximativ
33.184 euro, fiind atins totodata si cel mai mic pret inregistrat pe acest tip de unitati in 2012. Daca fata de luna aprilie a acestui an, pretentiile proprietarilor au scazut cu 0,5%, de la aproape 33.363 euro, raportat la un interval de 12 luni, variatia este de peste -2.400 euro.
Potrivit calculelor realizate de AnunturiParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate in presa scrisa si pe internet, pretul mediu al unei locuinte cu 2 camere a crescut cu 1% in ultima luna, atingand valoarea de aproximativ 53.860 euro, fata de luna aprilie cand suma solicitata de proprietar era de 53.306. In ultimele 12 luni s-a inregistrat o variatie de aproape -1.500 euro.
In cazul apartamentelor cu 3 camere, preturile medii au fost ajustate doar cu 0,45% in ultima luna, ajungand la o valoare de 72.644 euro, fata de 77.907 euro in mai 2012.
Proprietarii care vand locuinte cu 4 camere au facut ajustari de peste 4%, scazand pretul in medie cu aproape 4.000 de euro in ultima luna, si cu peste 7.000 de euro in ultimul an.
VARIATIE PRET |
mai 2013 |
mai 2012 |
Variatie 12 luni (%) |
mai 2011 |
Variatie 24 de luni (%) |
mai 2010 |
Variatie 36 de luni (%) |
GARSONIERE |
33184 |
35586 |
-7% |
36943 |
-10% |
41101 |
-19% |
2 CAMERE |
53859 |
55350 |
-3% |
58836 |
-8% |
67088 |
-20% |
3 CAMERE |
72645 |
77907 |
-7% |
82506 |
-12% |
91984 |
-21% |
4 CAMERE |
92828 |
99841 |
-7% |
98517 |
-6% |
114140 |
-19% |
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut