Cu cat au scazut preturile locuintelor in acest an

Preturile locuintelor din Romania au scazut in primele opt luni ale anului, consemnand astfel o reducere mai abrupta fata de 2011 si 2012, cand a avut loc o incetinire a ritmului in care proprietarii au lasat la pret, Bucurestiul fiind pe primul loc in topul ieftinirilor.

Conform indicelui Imobiliare.ro, in primele opt luni ale acestui an apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in intreaga tara s-au ieftinit cu 6,95%, de la 978 la 910 euro pe metru patrat util. Spre comparatie, in 2012 a fost consemnata o scadere anuala de 1,3%, iar in 2011 declinul a ajuns la 4%, potrivit imobiliare.ro.


Desi valabila la nivel national, in marile orase exista abateri de la tendinta. Astfel, in Timisoara sau Constanta pretentiile proprietarilor sunt mai mari decat la inceputul anului, in vreme ce la Cluj-Napoca este mai degraba o stagnare.

 
"Interesant este insa ca, cel putin in ultima luna, chiar inainte de venirea toamnei, preturile au revenit pe minus in majoritatea cazurilor - cu o singura exceptie (Timisoara, n.r.)", se arata intr-un comunicat al portalului imobiliar.

Capitala se situeaza pe primul loc in topul reducerilor consemnate de la inceputul anului in marile orase. Apartamentele scoase la vanzare in Bucuresti s-au ieftinit cu 7,38% in acest interval, de la 1.138 la 1.054 de euro pe metru patrat util. Valoarea actuala este cu 1,5% mai mica decat cea de la finele lunii iulie 2013. In luna august, apartamentele noi au ajuns la o valoare medie de 1.173 de euro pe metru patrat, cu 1,8% mai putin decat in luna precedenta. Scaderea a fost mai putin accentuata pe segmentul apartamentelor vechi: cu un pret mediu cerut de 1.000 de euro pe metru patrat, acestea sunt cu 0,6% mai ieftine decat luna trecuta.


Pretul mediu cerut pentru apartamentele aflate la vanzare in Brasov se situeaza acum la 814 euro pe metru patrat, in scadere cu 5,01% fata de nivelul de 857 de euro pe metru patrat inregistrat la inceputul lui 2013 si cu 2,4% mai putin decat in luna precedenta. In august, tendinta de scadere a fost resimtita exclusiv pe segmentul apartamentelor vechi, care s-au ieftinit cu 2,7%, de la 822 la 800 de euro pe metru patrat util. Apartamentele noi, pe de alta parte, au consemnat o crestere de 0,7%, de la 890, la 896 de euro pe metru patrat util.

Integral in Money.ro.