Imobiliarele au provocat "mutatii" in Top 300
Data publicarii: 09-11-2006A inceput afacerile pe piata imobiliara in 1995. Si inainte de anul mentionat a avut afaceri, dar "marunte", precizeaza ieseanul. Cand a facut primul business? In clasa a VI-a: cumpara ieftin si vindea scump. Ce? Tot felul de produse: tricouri, pantofi. S-ar putea spune ca are in sange "simtul businessului". Primul milion de dolari l-a facut la 28 de ani.
Bogdan Cihodaru s-a stabilit in Iasi in 1992, cand a intrat la Facultatea de Mecanica. In anul trei de facultate s-a angajat ca agent imobiliar, iar doi ani mai tarziu si-a deschis propria agentie. S-a specializat in domeniul imobiliar "din mers".
In prezent, ieseanul detine drepturile de proprietate pentru aproape 38 de hectare de teren in Copou, una dintre cele mai scumpe zone, locatie in care Cihodaru intentioneaza sa construiasca un microoras. El este si proprietarul a cinci case cu terenuri mari, evaluate la aproape 2,1 milioane de euro. Bogdan Cihodaru a investit, in ultimii ani, 3,6 milioane de euro si in spatii comerciale situate in Iasi. Mai detine insa si terenuri, si case de vacanta in alte zone ale tarii.
Imobiliarele propulseaza in top familia Ratiu
Domeniul imobiliar poate fi considerat mina de aur a familiei Ratiu. Averea acestei familii a fost estimata la 110-120 de milioane de dolari de specialistii Capital. Cea mai mare parte a acesteia se bazeaza pe domeniul imobiliar.
Nicolae Ratiu, cel care conduce afacerile familiei in tara, a facut tranzactii extrem de profitabile in ultimul an. De exemplu, a vandut 28 de hectare de teren obtinand o suma de aproximativ zece milioane de dolari. Una dintre noile preocupari ale familiei o reprezinta cartierele rezidentiale.
In prezent Ratiu construieste 145 de apartamente de lux in zona parcului Carol din Capitala, investitia fiind evaluata la peste 20 de milioane de euro. De asemenea, Ratiu modernizeaza Hotelul Lebada, ce va fi certificat la cinci stele, urmand a face parte dintr-un mic lant de hoteluri cu arhitectura deosebita. Familia mai are si businessuri in domeniul mass-media.
Cresteri ca in povesti
Piata imobiliara autohtona a cunoscut cresteri fabuloase in ultimii ani. "Din iulie 2003 pana in toamna acestui an am avut cresteri extrem de rapide care nu s-au mai produs nicaieri in Europa: de 300%-500% pe anumite segmente ale pietei imobiliare", afirma directorul Institutului de Consultanta Imobiliara SGA Romania, Artur Silvestri.
In 2005, s-a inregistrat o explozie uimitoare a preturilor la terenuri, precizeaza Silvestri. El afirma insa ca averile bazate in principal pe imobiliare depind de "o bursa imobiliara imaginara", respectiv ca este posibil ca acestea sa fie "un balon de sapun".
Citeste tot articolul in Evenimentul Zilei
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Deloitte România a asistat Grupul PIB în preluarea brokerului de asigurări STEIN Bestasig
- Studiu EY: Investițiile străine directe în Europa scad pentru prima dată de la pandemie
- Studiu: România se află pe locul 89 în clasamentul celor mai atrăgătoare țări pentru cei care vor să lucreze în străinătate
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare