Fitch: Proiectul Legii privind darea in plata ameninta redresarea bancilor romanesti

Proiectul Legii privind darea in plata a unor imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite ar putea submina imbunatatirea performantei sectorului bancar din Romania, se arata intr-un raport publicat miercuri de agentia de evaluare financiara Fitch Ratings.

Propusa lege se va aplica împrumuturilor ipotecare mai mici de 150.000 euro, peste 99% din românii care și-au achiziționat locuințe prin credit ipotecar fiind sub acest plafon.

Fitch apreciază că legea va afecta negativ performanțele băncilor, dacă va fi adoptată în actuala formă. Creditarea ipotecară pentru persoane fizice va fi sub presiune, deoarece băncile vor înăspri criteriile de acordare a împrumuturilor și vor solicita un avans mai ridicat pentru a se proteja împotriva potențialei discipline de creditare diminuate. În plus, programul "Prima Casă", principalul motor al creditării ipotecare pentru persoane fizice ,de la criza financiară, va fi probabil terminat, avertizează agenția de evaluare financiară.

Impactul ar putea fi substanțial, deoarece aproximativ 20% din totalul creditării ipotecare pentru persoane fizice a fost realizată prin programul "Prima Casă", lansat în 2009.

Băncile de pe piața din România, inclusiv subsidiarele Erste Bank, Societe Generale, Raiffeisen și UniCredit, și-au exprimat îngrijorarea privind efectele Legii dării în plată. Deja s-a înregistrat o înăsprire a creditării, câteva bănci importante anunțând majorarea avansului la creditele ipotecare pentru persoane fizice la 35%.

Perspectiva sectorului bancar este stabilă, dar ar putea fi sub presiune în eventualitatea deteriorării calității activelor, avertizează Fitch.

Sursa: Agerpress