JLL Romania: Fondurile de pensii ar trebui lasate sa investeasca in imobiliare
Data publicarii: 22-06-2017 | EconomieStatul ar trebui sa modifice legea astfel incat fondurile de pensii sa investeasca cateva procente in imobiliare, a declarat Silviana Badea, seful Departamentului de Investitii al firmei de consultanta imobiliara JLL Romania, intr-o conferinta de presa.
"Dacă se întâmplă ceva în Europa, și am văzut lucrurile astea întâmplându-se, toți investitorii străini vor fugi. Primul lucru pe care îl vor face, vor fugi dinspre regiunile limitrofe, inclusiv România. Ce ne-ar putea salva ar fi o lege a pensiilor care să permită fondurilor de pensii românești să investească în real estate o bucățică, nu mult. Fondurile de pensii românești dacă ar investi în real estate ar crea o piață, o cerere pe niște active solide și cu risc redus care ar putea să ne protejeze de niște fluctuații datorate mișcărilor din afara țării", a spus Badea.
Ea a precizat că randamentele la birouri ajung la circa 7,5% pe an.
"Cu randamentele la birouri suntem la 7,5% brut pe an. Să zicem că ajungem la 6,5% randament net la birouri. La industrial este 8,75%, deci e clar, dar trebuie ca statul român să se dea un pic la o parte și să vadă poza un pic mai mare. Și mie mi-ar conveni să oblig pe cineva să mă împrumute la 2% că e bond, e drăguț, e de stat și oblig niște bani colectați de la populația țării să vină înapoi la mine prin aceste bonduri pe care le plătesc tot din banii contribuabilului. Dacă ne dăm la o parte de chestia asta și să dăm șansa pieței să se normalizeze, anume să lăsăm 3% să se ducă în imobiliare tot în țara asta, cu același grad de risc, ca pensionarii respectivi să aibă un randament ridicat... dar asta înseamnă că îmi iau mie de la gură și nu mi se mai vând bondurile 'ca pâine caldă'. Trebuie un pic de viziune din partea legiuitorului să marșeze pe zona asta. Suntem un caz unic în Europa. În orice piață normală din lumea asta fondurile de pensii investesc în imobiliare", a mai arătat oficialul JLL România.
Ea a precizat că Fondurile pe pensii ar putea cumpăra un mall, o clădire sau participații la acestea.
Sursa: Agerpress
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall
- Genesis Property: Aproape 70% dintre tinerii Gen Z au nevoie sa lucreze cel putin 3 zile pe saptamana de la birou pentru a fi productivi si a colabora eficient cu echipa
- 21 de companii românești premiate în programul Deloitte „Best Managed Companies”
- EY România: Anul 2024 stă sub semnul creșterii poverii fiscale pentru toți contribuabilii români
- Studiu Deloitte 2024: impactul riscurilor cibernetice, reglementărilor de mediu și creșterii dobânzilor asupra pieței Imobiliare