Peste 3.000 de apartamente noi in minicartierele rezidentiale din Capitala in 2007
Data publicarii: 02-02-2007 | Imobiliare"Estimez ca in doi-trei ani vor fi finalizate o mare parte din proiectele demarate din anul trecut, vor intra in lucru alte o serie de noi complexuri rezidentiale si in acest fel piata se va mai calma. Totodata, preturile nu vor mai creste in ritum accelerat din ultimii ani", a declarat Ioan Botis, consultant la NAI Property Partners.
In aceste conditii, in cateva luni de zile pot fi gata Militari Uverturii Residence, Vitan Mall - Zizin Residence, Camil Ressu - Ilioara Residence, Giurgiului Residence, Drumul Taberei - Ghencea Residence, dar si alte proiecte mari care aduc cu ele apartamente de 2-3-4 camere, cu preturi ce se invart in jurul sumelor de 100.000-150.000 de euro, in functie de zona si de dotarile locuintelor.
In acelasi timp, in zona Dristor-Mihai Bravu a fost deschis un nou santier unde o locuinta intr-un cartier rezidential cu apartamente de cu o camera, respectiv doua, intr-o cladire cu patru etaje se va vinde cu sume cuprinse intre 70.000 euro si 115.000 euro. De asemenea, in aceasta luna vor incepe lucrarile si la Wellness Residence din zona Piata Victoriei, unde apartamentele pot sta laolalta cu birourile, pot avea suprafete cuprinse intre 64 - 167 mp, vor fi gata in primavara lui 2008, iar pretul de vanzare se incadreaza intre 1050 - 1700 Euro/mp construit.
Tot aici intra si West Park care este cel mai mare proiect rezidential din vestul Capitalei ce va cuprinde 19 cladiri de locuinte cu 8 si 10 etaje, precum si facilitati precum piscina, mini-market, gradinita, sala de fitnes, parc.Si aici, primele apartamente vor fi livrate proprietarilor in primavara anului 2008, proiectul fiind planificat sa se incheie in anul 2010.
Si agentii imobiliari bucuresteni spun ca proiectele noi vor continua sa castige interesul unui numar din ce in ce mai mare de cumparatori. Conform reprezentantilor Agentiei Corint, apartemantele noi din complexurile rezidentiale revin, in special familiilor tinere, cu venituri peste medie. "Cei mai multi care isi cumpara o astfel de locuinta sunt tineri. Multi nu depasesc 35 de ani si au un venit destul de bun", sustin reprezentantii Corint, care sunt de parere ca pana in prezent, pentru cei cu venituri medii nu exista decat oferta de apartamente in blocuri vechi.
Diferenta dintre apartamentele vechi si cele noi consta in suprafetele mai mari, dotarile moderne si materialele folosite care ridica pretul locuintelor noi. "Finisajele incluse in pret la un apartement nou sunt gresia si faianta, obiectele sanitare pentru baie (cada, lavoar, wc, bideu), centrala termica, calorifere de otel, ferestre PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, parchet laminat, usa metalica la intrarea in apartament, dar si trei prize pe camera", mai spun agentii imobiliari din piata.
In plus, un cost deloc neglijabil este si cel al locului de parcare, care intr-un complex nou construit variaza intre 6.000 si 12.000 de euro. Cu toate acestea, analistii imobiliari au apreciat ca preturile nu vor mai inregistra o crestere spectaculoasa, ci destul de mica in comparatie cu anii precedenti.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut