Locuintele cumparate in faza de proiect pot fi revandute in castig
Data publicarii: 28-02-2007 | Imobiliare"De exemplu, daca se achizitioneaza direct de pe-plan, un apartment de patru camere in valoare de 320.000 euro, clientul plateste 20 % avans, iar restul se va plati in transe pana la finalizare. Cand proiectul este aproape de finalizare, cu cateva luni inainte, se revinde proprietatea - cu aproximativ 380.000 euro si asta din cauza ca proprietatile se apreciaza cu aproximativ 20 % cand sunt finalizate. In aceste conditii se obtine un profit destul de bun", a declarat Victoria Linca, consultant senior in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox.
Consultantii imobiliari mai sustin ca dezvoltatorii din segmentul rezidential, aproape intotdeauna dau un discount substantial cumparatorilor de pe plan-uri si asta din cauza ca ei stiu ca este mult mai dificil sa vinzi o proprietate care nu a fost construita, unde nu exista piscine, gradini amenajate, etc. De asemenea pentru proiectele de mare anvergura cu finantare din partea unei banci, developerii au nevoie sa demonstreze bancii ca o parte din apartamente sunt deja rezervate. Pentru a incuraja vanzarea de pe planuri dezvoltatorii ofera normal un discount de 15%. In acest mod o proprietate contractata la 100.000 euro ar putea fi revanduta la cel putin 115.000 euro, plus inflatia.
DTZ este o companie internationala de servicii si consultanta imobiliara cu o retea de circa 200 de birouri in 163 de orase. DTZ Echinox este din noiembrie 2002 reprezentanta locala in Romania a companiei internationale imobiliare DTZ.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut