Investitorii straini prefera apartamentele noi, cu suprafete mici
Data publicarii: 10-03-2007 | ImobiliareStrainii care cumpara apartamente cu scopul de a le inchiria le prefera pe cele cu suprafete mai mici, deoarece intretinerea este mai putin costisitoare decat in cazul unor apartamente spatioase, a declarat managerul proiectului West Park al Eurisko, Monica Vladescu. In cadrul unui ansamblu rezidential pot fi apartamente cu doua camere, de 120 metri patrati (mp) construiti sau de 176 mp construiti, fara teresa sau spatii comune, iar apartamentele de trei camere pot avea 156 mp, respectiv de 229 mp.
Pentru a obtine un profit bun din chirii, strainii se orienteaza catre locuintele situate la etaje superioare, orientate catre sud, pentru mai multa lumina, utilate cu sali de sport, parcari subterane, de preferat in apropierea centrelor comerciale. Pentru cumparatorii romani pretul este un factor important de decizie atunci cand cumpara o casa si apoi se intereseaza de numarul de camere si alte dotari ale apartamentului, a explicat Monica Vladescu.
De obicei, strainii apeleaza la un analist al pietei imobiliare pentru a cere sfatul in ceea ce priveste valoarea investitiei, spre deosebire de clientul roman care cunoaste piata, sustin reprezentantii companiei DTZ Echinox. Potrivit datelor prezentate de acestia, fondurile de investitii, in special cele spaniole si englezesti, cumpara circa 80 - 85% din apartamentele noi.
"Este normal ca investitiile straine sa fie mai importante deoarece au o putere financiara mai mare, dar mai putem vorbi despre cultura si experienta strainilor in ceea ce priveste investitiile imobiliare. Pe termen scurt si mediu aceasta situatie nu se va schimba", sustin analistii companiei Regatta. Reprezentantii companiei mai spun ca investitorii straini sunt interesati de proprietatile din Bucuresti si orasele mari din tara, precum Constanta, Brasov, Iasi, Timisoara si Arad, Cluj Napoca si Oradea.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut