Criza omoara doua treimi din agentiile imobiliare
Data publicarii: 04-08-2009 | Afaceri
PrintAnalistii spun ca din cele 10.000 de agentii imobiliare doar ceva mai mult de 3.000 vor mai activa dupa ce piata imobiliara isi va reveni.
Scaderea numarului de tranzactii imobiliare va genera o concurenta care va face ca doar agentii care ofera servicii complete sa reziste. Cu alte cuvinte, vor supravietui doar agentii capabili sa ofere si servicii de consultanta, nu doar sa intermedieze vizite la apartamentele scoase la vanzare.
Cei mici dispar
"O treime din agentii probabil ca au murit deja. Nu trebuie sa ne luam dupa datele de la Registrul Comertului, pentru ca oamenii ingheata activitatea in asteptarea unor vremuri mai bune. Inainte de criza erau in jur de 10.000 de agentii, din care 2.000 in Bucuresti. Cu siguranta ca se va mai reduce numarul acestora. Vor fi afectate mai ales agentiile mici, care nu au avut bugete care sa le permita depasirea crizei. Nu au putut sa reziste. S-ar putea ca sfarsitul crizei sa ne gaseasca cu un numar al agentiilor imobiliare la nivel de o treime din totalul inregistrat inainte de inceperea crizei. In Bucuresti cred ca vor ramane cam 40% din agentiile imobiliare", spune expertul imobiliar Ion Radu Zilisteanu.
Cifra avansata de Ion Radu Zilisteanu este apropiata si de cea pe care mizeaza fostul presedinte al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ruxandra Cleciu. "Dupa parerea mea, din cele 10.000 de agentii, sunt doar 5.000 de agentii in adevaratul sens al cuvantului, restul fiind afaceri de familie. Din cele 5.000 vor ramane 60%", spune aceasta. Ruxandra Cleciu mai afirma ca situatia este dificila pentru cei din provincie. "In Bucuresti au inceput sa se miste lucrurile, se incheie tranzactii, dar in provincie e dezastru", spune Cleciu.
Piata, la pamant
Reducerea numarului tranzactiilor este principala cauza a acestui fenomen. Fara comisioanele incasate in urma tranzactiilor, agentiile nu-si pot acoperi costurile de functionare. Iar numarul tranzactiilor a scazut dramatic. In perioada ianuarie-mai 2009, in Romania s-au realizat 134.496 de tranzactii imobiliare, fata de 209.409 tranzactii in aceeasi perioada a anului trecut, conform Uniunii Nationale a Notarilor Publici.
Integral in Money.ro
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: Conformarea la noile reguli de combatere a spalarii banilor - termene limita, pasi necesari si noi entitati vizate
- Titlurile de stat Fidelis revin în mai: randamente de 7,5% în lei și 6,25% în euro, sub nivelurile anterioare
- Instabilitatea politica zguduie pietele: leul pierde teren, iar riscurile pentru companii se amplifica
- Update 3: Curs record anuntat de BNR: euro depaseste 5,26 lei
- Inceputul lui 2026 arata o tendinta clara a romanilor de a-si planifica din timp vacantele, cu accent pe siguranta
- Cheltuielile auto, din rutina contabila in zona de risc fiscal: de ce a devenit deductibilitatea fiscala o prioritate pentru ANAF
- Polarizare pe piata birourilor: 87% dintre companiile mari isi mentin suprafatele de birouri, in timp ce firmele mici se extind
- Studiu Deloitte Romania despre piata locala de arta: pictura contemporana domina optiunile de achizitie
- Piata logistica intra intr-o faza de ajustare dupa anul record 2025, pe fondul incertitudinilor interne si externe. Perspectivele pe termen lung raman solide
- EY lanseaza inteligenta artificiala autonoma la nivelul intregii organizatii
- Bank of America depaseste asteptarile in T1: profit in crestere cu 17% si venituri peste estimari
- Inflatia revine pe crestere in martie: urca la 9,9%, pe fondul scumpirilor generalizate
- Schneider Electric a testat modelul AI agentic NVIDIA Nemotron pentru managementul alarmelor
- Oboseala schimbarii loveste angajatii: companiile cauta echilibrul intre viteza, AI si capital uman
- Aderarea Romaniei la OCDE: pas strategic major cu impact asupra investitiilor si costurilor de finantare