Piata imobiliara din SUA se clatina iar
Data publicarii: 28-04-2011 | International
Print
Preturile spatiilor rezidentiale de pe piata americana se apropie rapid de nivelul minim din timpul crizei, inregistrat in 2009. Problemele americanilor par sa nu se mai termine. Dolarul a atins ieri cel mai scazut nivel din ultimii trei ani, iar piata imobiliara ameninta revenirea economica.
Dupa ce economia americana abia a revenit la crestere, iar rata somajului a ajuns la cel mai mic nivel din ultimii doi ani, piata imobiliara da iar semne de slabiciune. Preturile spatiilor rezidentiale au inregistrat, in intervalul februarie 2010 - februarie 2011, una dintre cele mai mari scaderi anuale din istorie. Numarul urias al locuintelor ipotecate executate in urma neachitarii ratelor au inghetat practic piata constructiilor. Mai mult, existenta acestor proprietati nevandute si lipsa cumparatorilor vor continua sa afecteze preturile, spun analistii.
Abia la inceput
"Preturile spatiilor rezidentiale vor continua sa incetineasca revenirea economica pana in momentul in care numarul executarilor ipotecilor va scadea", a explicat Sal Guatieri, economist-senior la BMO Markets, citat de Bloomberg. In medie, pretul locuintelor a scazut cu 3,3%, incadrandu-se in declinul estimat de analisti (intre 2,5 si 4%). Potrivit indicelui Case-Schiller (realizat de agentia de evaluare financiara Standard & Poor's), care urmareste evolutia preturilor locuintelor, in 19 dintre cele 20 de metropole americane monitorizate, preturile au scazut.
Numar-record de ipoteci executate
Aproape 2,9 milioane de locuinte s-au aflat, anul trecut, intr-un stadiu de executare silita, potrivit Realty Trac, companie care monitorizeaza aceasta piata. Bancile nu mai reusesc sa vanda proprietatile intrate in posesia lor dupa ce proprietarii nu si-au mai platit ratele. In 2010, vanzarile inregistrate de acest tip de locuinte au scazut cu 31,1%.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Piata de birouri din Bucuresti a crescut in primul trimestru din 2026, dar ramane sub nivelurile pre-pandemie
- Economia Romaniei ramane in recesiune tehnica
- Opinie Deloitte: Conformarea la noile reguli de combatere a spalarii banilor - termene limita, pasi necesari si noi entitati vizate
- Titlurile de stat Fidelis revin în mai: randamente de 7,5% în lei și 6,25% în euro, sub nivelurile anterioare
- Instabilitatea politica zguduie pietele: leul pierde teren, iar riscurile pentru companii se amplifica
- Update 3: Curs record anuntat de BNR: euro depaseste 5,26 lei
- Inceputul lui 2026 arata o tendinta clara a romanilor de a-si planifica din timp vacantele, cu accent pe siguranta
- Cheltuielile auto, din rutina contabila in zona de risc fiscal: de ce a devenit deductibilitatea fiscala o prioritate pentru ANAF
- Polarizare pe piata birourilor: 87% dintre companiile mari isi mentin suprafatele de birouri, in timp ce firmele mici se extind
- Studiu Deloitte Romania despre piata locala de arta: pictura contemporana domina optiunile de achizitie
- Piata logistica intra intr-o faza de ajustare dupa anul record 2025, pe fondul incertitudinilor interne si externe. Perspectivele pe termen lung raman solide
- EY lanseaza inteligenta artificiala autonoma la nivelul intregii organizatii
- Bank of America depaseste asteptarile in T1: profit in crestere cu 17% si venituri peste estimari
- Inflatia revine pe crestere in martie: urca la 9,9%, pe fondul scumpirilor generalizate
- Schneider Electric a testat modelul AI agentic NVIDIA Nemotron pentru managementul alarmelor