Leo Orban, negociatorul ideal
Data publicarii: 07-11-2006Tranzactia s-a facut cu un om de afaceri care a beneficiat de fonduri europene, ale carui firme acorda consultanta pentru accesarea banilor si care conduce Uniunea Nationala a Patronatului Roman - organizatie cu reprezentanta la Bruxelles.
Case la preturi din anii '90
Pretul se regaseste chiar in declaratia de avere a lui Leonard Orban, din 10 ianuarie 2006. Pentru doua apartamente, situate pe strada Aripilor, s-au achitat 478,02 milioane lei vechi (suprafata: 52,5 metri patrati) si 533,47 milioane lei (58,6 mp). Aceste preturi erau posibile la inceputul anilor '90.
In acea perioada insa, Orban locuia, impreuna cu sotia, Andra, si cu fiica, Irina, intr-o casa natio-nalizata. Imobilul, situat aproape de Piata Romana, pe strada Aurel Vlaicu - unde locuiau fosti si actuali nomenclaturisti - a fost revendicat in anul 2001.
Rezolvarea situatiei locative
Asa ca, in 2004, an in care, po-trivit datelor primariei, vila din strada Vlaicu nu fusese inca re-trocedata, Leonard Orban isi asigura spatele.
Documentele de carte funciara arata cum cumpara cele doua apartamente din strada Aripilor, in zona de nord a Capitalei.
Daca preturile din declaratia de avere sunt reale, atunci, in moneda europeana (forte pe piata imobiliara inca de atunci) se traduc in 11.855,66 euro pentru apartamentul mai mic si 13.230,99 pentru locuinta mai mare.
Sume derizorii. Conform expertilor imobiliari consultati, media vanzarilor pentru acea perioada a anului arata ca un asemenea apartament s-a vandut cu 30.000 de euro. Cel mai ieftin a ajuns la 27.000 de euro, insa fara a avea vreo imbunatatire de tip gresie, parchet sau termopane.
Asadar, familia Orban facea o afacere senzationala, achitand 25.000 de euro pentru doua locuinte care valorau cel putin 60.000.
Pierdere in contul omului de afaceri
Aceleasi documente de carte funciara fac lumina si asupra celui care a pierdut cel putin 35.000 de euro din aceasta afacere. Apartamentele apartineau omului de afaceri Petre Marian Milut si sotiei sale, Adriana Maria.
Cei doi au facut intabularea (inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara) pe 28 aprilie 2004, la 13 ani, respectiv 12 ani de la achizitionarea apartamentelor. Unul fusese primit de Milut, in 1985, de la IIRUC (trust de stat), unde lucra, iar celalalt il cumparase in anii '90 de la un vecin care se muta.
Luna urmatoare, pe 10 mai 2004, locuintele trec in proprietatea familiei Orban.
Ele valoreaza acum cel putin 60.000 de euro fiecare. Potrivit expertilor imobiliari din zona, cine gaseste un apartament la un asemenea pret trebuie sa aiba un noroc chior.
Orban: atat a cerut Milut
Leonard Orban a refuzat sa faca vreun comentariu. Surse apropiate viitorului comisar european ne-au declarat ca momentul afacerii cu Milut a fost strans legat de faptul ca familia Orban urma sa paraseasca imobilul din Aurel Vlaicu.
Aceleasi surse afirma ca Orban nu il cunostea pe Milut si ca acesta a fost pretul cerut de omul de afaceri. Ulterior, cei doi s-au intalnit cu diverse ocazii.
Despre aceasta tranzactie, demnitarul a mai sustinut, in cercul sau de apropiati, ca e legala, dar ca "i s-a cautat neaparat ceva, intrucat nu i se gasise nimic in trecut". El a facut referire la faptul ca nu a fost implicat deloc in afaceri si nici in politica.
Versiunea Milut: "O coincidenta uluitoare"
Milut s-a aratat foarte surprins de interesul presei. Singura explicatie privind pretul foarte mic pe care l-a primit tocmai un om de afaceri experimentat a fost: "Discutam de o piata volatila, cea a imobiliarelor".
Despre faptul ca i-a vandut lui Orban, Milut spune ca "e o coincidenta absolut uluitoare". In versiunea sa (un om de afaceri care are "zeci de apartamente"), de vanzare s-a ocupat o agen-tie imobiliara, iar actele le-a sem-nat nu el, ci sotia sa, Adriana Maria.
"Pe Leonard Orban nu l-am cunoscut inainte personal. M-as fi bucurat sa fi fost prietenul meu. Am aflat acum cateva luni ca lui i-am vandut apartamentele. El mi-a spus, la o conferinta la Marriott", sustine omul de afaceri.
A adaugat ca va actiona in judecata "Evenimentul zilei" in cazul in care "speculeaza": "Nu legati chestia asta cu faptul ca a ajuns comisar european".
Chestionat asupra faptului ca si la momentul tranzactiei Orban avea functie publica (adjunct al negociatorului-sef) si asupra relatiei dintre ei, Milut a insistat ca aceasta a fost "inexistenta", cei doi intalnindu-se "doar de cateva ori, la diverse conferinte". (A contribuit Laurentiu Mihu)
Testul cifrelor
Pretul zonei in 2004: minimum 27.000 euro
Un apartament de doua camere costa, in 2005, intre 38.000 si 40.000 de euro, iar in 2004 cu cateva mii de euro mai putin, adica minimum 30.000 de euro.
Asa spun cei de la agentia Expo Casa Grup, situata la cateva blocuri distanta de cel al familiei Orban. Minimul istoric inregistrat de ei a fost, pentru acel an, 27.000 de euro, un apartament de doua camere fara imbunatatiri.
Consultati telefonic, expertii de la Eurisko sunt categorici: 27.000 de euro e prea putin, preturile erau mai mari. Acum, apartamentele lui Leonard Orban pot fi vandute, fiecare, la un pret situat intre 60.000 si 80.000 de euro.
ALTERNATIVE. Daca nu ar fi avut acest chilipir la indemana, familia negociatorului-sef adjunct ar fi trebuit sa achite in jur de 60.000 de euro pentru cele doua locuinte. In cazul in care nu ar fi dispus de acesti bani, solutia era fie un credit pentru achizitia de case, fie o chirie.
Putere
Acces la decizie si informatie
Pe 25 aprilie 2005, la Abatia Neumunster din Luxemburg, Leonard Orban semna, in numele Romaniei, alaturi de presedinte, premier si ministrul de externe, Tratatul de aderare la UE.
El a fost implicat direct atat in convenirea documentelor de politica generala, cat si in discutiile cu privire la distribuirea fondurilor europene catre Romania. In perioada mai 2001-decembrie 2004, ca adjunct al negociatorului-sef, a coordonat tehnic capitolele de negocieri pentru toate capitolele acquis-ului comunitar.
Din decembrie 2004 pana in aprilie 2005, ca negociator-sef, a coordonat pregatirile de aderare si cele pentru tratat, iar apoi a fost coordonator pentru pozitia Romaniei referitoare la afacerile europene. Potrivit unor surse din anturajul sau, a fost curtat de mai multe partide, intre care PNTCD, pentru a intra in politica.
Afaceri
In cursa pentru fonduri UE
Petre Marian Milut detine un grup de firme cu activitati variate (de la materiale de constructii la IT) si prezideaza Uniunea Nationala a Patronatelor din Romania (UNPR).
Un scop declarat al lui Milut a fost de a atrage fonduri europene. In cadrul grupului sau de firme exista specialisti in finantari nerambursabile.
Potrivit documentelor postate pe internet, Prefab Calarasi, una dintre firmele sale, a accesat un program SAPARD in valoare de 189.000 de euro, pentru modernizarea serelor de la Calarasi. Si prin UNPR au fost accesate fonduri, potrivit documentelor de pe site-ul organizatiei.
Milut a declarat, in repetate randuri, ca Uniunea doreste sa devina un garant al fondurilor structurale acordate de UE. UNPR si-a inaugurat o reprezentanta la Bruxelles, pentru a directiona oportunitati de afaceri catre Romania.
Citeste tot articolul in Evenimentul Zilei
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut