Se pregateste America de o noua Criza a ipotecilor?
Data publicarii: 22-11-2010 | Finante-Banci
Print
In goana creditarii si a "securitizarii", bancile au ratacit de multe ori actele de ipoteca.
Cele mai mari banci din SUA se tem pentru propria existenta, sub presiunea investigatiilor din Congres si ale procurorilor generali din fiecare stat, dar si a clientilor care au declansat o avalansa de procese in instanta. Motivul: zeci de marturii arata cum acte de ipoteca au fost semnate fara a fi citite, au fost pierdute sau de-a dreptul falsificate dupa frenezia imobiliara care s-a sfarsit in urma cu trei ani. Tot bancile au fost cele care au incurajat, in multe cazuri, declararea falsa a veniturilor. De asemenea, ies la iveala sute de cazuri in care bancile au trecut ilegal la executare silita - uneori, din eroare, chiar si impotriva unor cumparatori care isi cumparasera casele cu banii jos.
La inceputul lunii octombrie, aceasta situatie a dus la un moratoriu defacto asupra executarilor silite si a evacuarilor, impus de majoritatea bancilor mari: Bank of America, JP Morgan, Citi, Wells Fargo, GMAC, Goldman Sachs etc. Dupa o prima selectie, pe baza careia cazurile cu probleme au fost suspendate, executarile au fost reluate. Insa investigatiile au continuat si ar putea scoate la iveala, in continuare, probleme cu portofoliile de ipoteci. Bancherii au incercat sa aplaneze situatia oferind bani pentru constituirea unui fond de despagubire pentru victimele evacuarilor.
Foreclosuregate
Prima incercare de musamalizare a cazului a fost o lege trecuta in unanimitate prin Congres, dar de care nimeni nu stia, care permitea bancilor sa ceara judecarea unei cereri de evacuare in oricare stat. Bancile ar fi putut astfel sa caute statele cu legislatia cea mai favorabila, pentru a depasi astfel cazurile in care nu mai aveau toata documentatia. Dupa ce scandalul a devenit public, legea nu a fost promulgata de presedintele Obama.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Hankook raporteaza pentru Q1 2026 vanzari de aproximativ 3 miliarde EUR si un profit operational de aproximativ 295 mil EUR
- Studiu Deloitte: economia mondiala pierde anual peste 25 de trilioane de euro, aproape o treime din PIB-ul global, din cauza utilizarii ineficiente a resurselor
- Colliers a consiliat AFI Europe in achizitia unui portofoliu de sase centre comerciale regionale din Romania de la MAS, in cea mai mare tranzactie de retail din istoria pietei locale
- Romania contrazice tendinta europeana: investitiile straine directe au crescut cu 16% in 2025
- Piata de birouri din Bucuresti a crescut in primul trimestru din 2026, dar ramane sub nivelurile pre-pandemie
- Economia Romaniei ramane in recesiune tehnica
- Opinie Deloitte: Conformarea la noile reguli de combatere a spalarii banilor - termene limita, pasi necesari si noi entitati vizate
- Titlurile de stat Fidelis revin în mai: randamente de 7,5% în lei și 6,25% în euro, sub nivelurile anterioare
- Instabilitatea politica zguduie pietele: leul pierde teren, iar riscurile pentru companii se amplifica
- Update 3: Curs record anuntat de BNR: euro depaseste 5,26 lei
- Inceputul lui 2026 arata o tendinta clara a romanilor de a-si planifica din timp vacantele, cu accent pe siguranta
- Cheltuielile auto, din rutina contabila in zona de risc fiscal: de ce a devenit deductibilitatea fiscala o prioritate pentru ANAF
- Polarizare pe piata birourilor: 87% dintre companiile mari isi mentin suprafatele de birouri, in timp ce firmele mici se extind
- Studiu Deloitte Romania despre piata locala de arta: pictura contemporana domina optiunile de achizitie
- Piata logistica intra intr-o faza de ajustare dupa anul record 2025, pe fondul incertitudinilor interne si externe. Perspectivele pe termen lung raman solide