Pasii catre cea mai ieftina casa de vacanta
Data publicarii: 25-05-2007 | ImobiliareSecretul unei case de vacanta ieftine sta in compartimentare si in tipul materialului de constructie. Zona in care se construieste, materialul de constructie si suprafata sint elementele care decid pretul unei case. In cazul unei locuinte de vacanta, datele problemei sint altele decit pentru o rezidenta permanenta. Majoritatea celor care isi cumpara case de vacanta din lemn le construiesc in zone montane. De aceea specialistii spun ca, dat fiind faptul ca este o locuinta temporara, se poate face rabat de la suprafata locuintei, in schimb este indicata o suprafata mai mare de teren.
Preturile terenurilor difera de la o zona la alta. Astfel, in Sinaia sau in Predeal, de exemplu, pretul pentru un metru patrat de teren costa intre 70 si 200 de euro, in functie de zona in care se afla. In acest timp, in apropiere de Brasov, la Prejmer, preturile practicate sint de 40-60 de euro/mp. Pentru a avea si o curte, este totusi necesara o suprafata de 500 de metri patrati. La aceste preturi, in Valea Prahovei, numai terenul ar costa intre 35.000 si 100.000 de euro, in vreme ce in Prejmer s-ar ajunge la 20.000-30.000 de euro.
Suprafata construita a unei case de vacanta poate fi de 100 mp, adica 80-85 de metri patrati utili. Ar include living, doua dormitoare, baie si bucatarie. Urmeaza alegerea materialului de constructie. In cazul lemnului, cel mai cerut in zonele montane, sint doua variante: din panouri OSB si din lemn masiv. Pe piata se vorbeste de preturi de 250-400 de euro/metrul patrat construit, la cheie, in functie de finisaje. Costul total ar fi de 25.000-40.000 de euro pentru o locuinta cu suprafata de mai sus. Daca adaugam si terenul, s-ar ajunge la o cheltuiala de 60.000-75.000 de euro, in Valea Prahovei, si de 45.000-60.000 de euro, in cazul in care se opteaza pentru Prejmer. Am luat in calcul cele mai ieftine terenuri.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: O noua incercare de fiscalizare a bacsisurilor – cum va functiona de data aceasta?
- Opinie Reff & Asociatii | Deloitte Legal: Noile reguli in materia controalelor fiscale – o schimbare de perspectiva
- Studiu EY: Lipsa de reacție la creșterea costului vieții este un risc major pentru industria telecom
- Studiu EY - Laura Vrînceanu, Senior Manager, Schimbări climatice și sustenabilitate - Companiile și investitorii sunt în dezacord în privința eforturilor de sustenabilitate
- Studiu EY - Georgiana Iancu, Partener: În 2022 românii au cheltuit mai puţin pe produse alimentare și au redus din economii și investiții - comunicat de presă
- EY România - Importurile de materii prime pentru producția sau repararea de aeronave pot fi scutite de taxe vamale în procedură vamală simplificată - punct de vedere
- Opinie Deloitte: Companiile din industria auto, intre provocarile externe si noile sisteme de raportare fiscala?
- eJobs: Care au fost cele mai căutate profiluri de candidați în 2022
- Undelucram.ro, cea mai mare comunitate pentru angajați din România, vizează 400.000 de euro pe SeedBlink pentru a continua extinderea regională și dezvoltarea tehnologiei AI
- Aspecte practice cu privire la redirecționarea impozitului pe profit sau al microintreprinderilor
- EY România - Iulia Bratu, Partener - Piața globală a IPO-urilor a trecut de la recorduri, la o scădere drastică - comunicat de presă
- Studiu Deloitte: cheltuielile de sarbatori se mentin, in acest sezon, la nivelul de anul trecut, chiar daca 73% dintre cumparatori se asteapta la scumpiri, iar 37% au o situatie financiara mai precara
- Studiu Deloitte: companiile din majoritatea sectoarelor directioneaza mai mult de jumatate din bugetul de marketing catre activitati din mediul digital
- Bringo, cel mai nou chirias al cladirii Eminescu Offices dezvoltat de Akcent Development
- EY România: Indemnizațiile membrilor CA, directorilor și administratorilor impozitate ca salarii ori ca activitate cu TVA? - punct de vedere