Potrivit studiului Deloitte Property Index realizat în 23 de țări europene, piața imobiliarelor a înregistrat o creștere constantă în ultima perioadă, în 20 dintre acestea înregistrându-se creșteri ale prețurilor locuințelor noi și doar în 3, ieftiniri. Majoritatea specialiștilor se așteptau ca acest trend să continue și în acest n însă calculele au fost în mare măsură spulberate de pandemia de Covid-19, pandemie care a generat o criză care a temperat optimismul economiștilor. Astfel, pentru anul 2010, au rămas doar șase state în care se preconizează creșteri de prețuri în domeniul imobiliar, în restul estimându-se cel puțin o stagnare.

În cazul în care proiectul de lege privind majorarea plafonului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru locuințe va fi adoptat, persoanele fizice ar putea beneficia de reduceri semnificative de preț la achiziționarea unei locuințe de până la 750.000 (fără TVA). Deocamdată acest proiect așteaptă punctul de vedere al Guvernului, fiind înregistrat la Senat pentru dezbatere.

Deși știm că virusul nu va fi eradicat în curând și că nu toată lumea va fi imună în perioada imediat următoare, necesitatea de a merge mai departe și de a ne continua viețile este mai mare decât oricând. Cum vor funcționa însă lucrurile, odată cu această reîntoarcere? „Cum va arăta conviețuirea noastră cu Covid-19 în clădirile de birouri”, se întreabă Lucian Anghel, fondator și CEO Timepal România și Facilities Management Services?

În ultimele două luni, Guvernul a luat o serie de măsuri menite să ajute atât populația cât și afacerile direct afectate de pandemia de Covid-19 și de starea de urgență, cu toate restricțiile care au succedat declararea acesteia. Una dintre cele mai noi astfel de măsuri, adoptată prin intermediul unei noi Ordonanțe de Urgență, propune facilități de natură fiscală pentru proprietarii de spații comerciale, în anumite condiții.

Criza neaștepată și aitipică generată de virusul Covid-19 afectează in mod direct dar diferit ramurile economiei, altfel decât cauzele care au generat în trecut recesiuni economice majore. În mod tradițional, domeniul imobiliarelor reacționa cu un decalaj de șase luni fațăde restul industriilor în caz de despresie economică însă de această dată, reacțiunea a venit mult mai repede ca urmare a lipsei de predictibilitate și a adâncimii acestei crize. Cum ar putea arăta revenirea la normalitate pe acest segment?

Problema generată de pandemia de Covid-19 implică strategii concrete pentru toate companiile care doresc să își continue activitatea sau care urmează să își recheme angajații la birou în perioada imediat următoare. Implicit, e nevoie de acțiuni concrete pentru protejarea acestora și implicit, pentru adaptarea la noua normalitate.

Principalul dezvoltator și administrator de parcuri industriale din România și Europa Centrală și de Est, CTP, și-a extins portofoliul din vecinătatea capitalei prin achiziția Equest Logistic Park, amplasat pe autostrada A1 la Kilometrul 13, punctul zero al pieței logistice și industriale din țara noastră. Tranzacția a fost încheiată pentru aproximativ 30 milioane euro, parcul fiind achiziționat de la Forum Serdika.

Compania de consultanță Cushman & Wakefield a fost desemnată pentru a administra începând cu această lună clădirea de birouri Mendeleev Office 5 din centrul capitalei, clădire livrată recent de către Akcent Development. Nu este primul caz de acest gen, Mendeleev Office 5 fiind cea de-a patra clădire de acest gen care intră sub administrarea Cushman & Wakefield Echinox.

Spațiile industriale și logistice disponibile pe piațalocală au depășit suprafața de patru milioane de metri pătrați. Pe de altă parte, potrivit raportului Romania Industrial & Logistics Market realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, 90% din această suprafață este concentrată în opt orașe mari din vestul, centrul și sudul României.

Potrivit rapoartelor oficiale, în anul 2019, departamentul de evaluări a firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a evaluat proprietăți în valoare de 4,2 miliarde de euro. Pentru acest an, se estimează de asemenea o creștere a volumului proprietăților evaluate cu un procent de minim 15%.

Potrivit unui sondaj internațional realizat de ING în 15 țări, românii sunt cei mai interesați să economisească pentru a-și cumpăra o casă, cel puțin la nivel european. În vreme ce 4 din 5 europeni prioritizează alte obiective financiare precum călătoriile, hobbyurile, studiile, întreținerea familiei sau plata chiriei, românii preferă achizițiile imobiliare, 2 din 5 conaționali economisind pentru a-și achiziționa o locuință.

Pretențiile românilor cresc de la an la an în ceea ce privește locuințele. Contează amplasarea acestora, utilitățile, designul interior, mobilierul dar mai ales asigurarea, polițele de asigurare fiind cele care ne pot conferi liniștea de care avem nevoie, știind că locuințele și bunurile ne sunt protejate într-o anumită măsură.

Publicat recent, raportul „Main Streets Across the World 2019” realizat de Cushman & Wakefield ne dezvăluie faptul că la fel ca anul trecut, Causeway Bay, o arteră din Hong Kong, își păstrează statutul de cea mai scumpă arteră comercială din lume, New Bond Street din Londra rămânând de asemenea cea mai scumpă arteră pentru comerț stradal.

În ciuda volatilității economiei mondiale, piața imobiliară de clădiri comerciale se menține pe creștere, liderii acestei piețe arătându-se extrem de optimiști cu privire la evoluția domeniului clădirilor comerciale. Potrivit studiului Deloitte „2020 Commercial real Estate Outlook”, peste 76% din cei chestionați sunt de părere că industria va evolua pozitiv în perioada imediat următoare.

Cushman & Wakefield, companie specializată în consultanță imobiliară de top, își consolidează departamentul de Project Management recrutându-l în poziția de Head of Project Management pe Andrei Ianculescu. Acesta are peste 19 ani de experiență în domeniul imobiliar și servicii de management tehnic de proiect pentru spații de birouri, spații rezidențiale și comerciale dar și spații industriale.

De mulți ani, România este statul care se situează pe primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește numărul de proprietari de locuințe. Potrivit ultimelor statistici Eurostat, peste 96% dintre români dețin imobilele în care locuiesc, un procent semnificativ mai mare decât media de 30% de persoane care stau în chirie la nivelul UE. Pe ultimul loc în aceste statistici se clasifică Suedia, cu un număr de 65% de proprietari.