Creditul de casa in lei tinde sa-l bata pe cel in euro
Data publicarii: 19-03-2008 | Finante-BanciLa un credit ipotecar de 80.000 de euro, rata lunara a variantei in lei este cu 5 lei mai ieftina decit cea la creditul in euro, noteaza Cotidianul. Dolarul si euro pierd teren in fata leului in privinta creditelor de locuinte. Creditele in moneda nationala au inceput sa cistige teren in raport cu imprumuturile in euro.
La nivelul de curs actual, citeva dintre ofertele de credite ipotecare in lei se dovedesc a fi mai avantajoase decit variantele in valuta, potrivit calculelor bancilor. In plus, creditul in lei are marele avantaj de a nu expune contractantul la riscul valutar, mai ales in actualul context economic international, marcat de criza din Statele Unite ale Americii.
Un calcul realizat de Cotidianul arata faptul ca, la cursul actual de 3,77 lei/euro, diferenta dintre cele mai bune doua oferte de credit ipotecar in lei si cea mai buna oferta pentru un credit ipotecar in euro este de citeva mii de lei in favoarea primei variante la nivelul costului total.
Calculul a fost realizat pentru un credit de 80.000 de euro contractat pe o perioada de 25 de ani. Desi la nivel de medie, creditele in euro ramin mai avantajoase decit cele in lei, pe termen lung (cazul creditului ipotecar), avantajul ar putea trece in favoarea monedei nationale. In primul rind, o depreciere de pina la 3,9 lei pentru un euro ar conduce la o inversare totala de trend. In al doilea rind, estimarile specialistilor si chiar ale guvernatorului Isarescu arata ca ecartul dintre dobinzile la lei si cele la euro se va reduce drastic in urmatorii citiva ani.
Un credit ipotecar in moneda nationala de 263.000 de lei (sau echivalentul a 80.000 de euro) are un cost total, dupa 25 de ani, de aproximativ 562.000 de lei. Am luat in considerare si un avans de 15% in conditiile in care, desi pot da credite fara avans, majoritatea bancilor practica un avans intre 15 si 25%.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI