Prima Casa a stimulat doar cererea pentru cutii de chibrituri
Data publicarii: 05-11-2009 | ImobiliareProgramul "Prima Casa", demarat de guvern in luna iulie a acestui an, a dat un mic imbold pietei imobiliare. Acesta a incurajat, insa, in mare masura, cumpararea de apartamente cu cel mult doua camere, al caror pret se apropie sau chiar depaseste plafonul garantat de stat.
"Dupa 4 luni de la demararea programului «Prima Casa», am simtit o reala amelioarare a vanzarilor pentru apartamentele ieftine din proiect. Suntem multumiti de aceasta situatie, dar ne intrebam daca romanii, in special familiile care au si copii, nu au nevoie de mai mult decat de un apartament cu doua camere si o singura baie", a declarat Valentin Tanase, vicepresedinte Platinum Group. In opinia acestuia, alte probleme care ar trebui rezolvate sunt adaptarea programelor bancare la nevoile cumparatorilor, inscrierea tuturor veniturilor in cartea de munca si construirea de proiecte imobiliare care sa se adreseze clasei medii.
"In momentul de fata se poate spune ca programul «Prima Casa» functioneaza, insa ar avea nevoie de cateva modificari majore, astfel incat sa incurajeze si achizitia de apartamente cu suprafete mai mari. Limita de 57.000 de euro - suma maxima care poate fi creditata prin programul «Prima Casa» - incurajeaza achizitia apartamentelor cu suprafete mici. Nevoie pentru apartamentele cu 3 - 4 camere exista, dar nu exista posibilitati de finantare adaptate. Astazi, in Bucuresti, apartamentele noi cu trei camere au preturi in jurul valorii de 135.000 de euro+TVA. Cati oameni si le pot permite? Ar trebui sa mearga la banca pentru un imprumut de 120.000 de euro, la care vor plati o dobanda intre 7 si 10%. Asta ar insemna o rata de circa 1.000 de euro pe luna", a mai spus Tanase. Acesta considera ca ar fi necesara cresterea marjei de 57.000 de euro, cuplata cu o crestere de la 90.000 de euro la 150.000 de euro a limitei pentru care este valabil un TVA de 5%. Totodata, in opinia lui Tanase, si dezvoltatorii ar trebui sa vina cu discounturi mai mari.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Analiză EY - Cristian Cârstoiu: Vehiculele electrice continuă să se îndrepte spre dominația vânzărilor
- Studiu EY: Majoritatea directorilor generali se tem că recesiunea va fi mai gravă decât criza financiară - comunicat de presă
- Schneider Electric îl numește pe Marc Garner în funcția de Senior Vice President al diviziei Secure Power în Europa
- Sondaj Storia.ro: Proprietarii si cumparatorii din Romania fac un sumar al pietei imobiliare din 2022
- Opinie Deloitte: O noua incercare de fiscalizare a bacsisurilor – cum va functiona de data aceasta?
- Opinie Reff & Asociatii | Deloitte Legal: Noile reguli in materia controalelor fiscale – o schimbare de perspectiva
- Studiu EY: Lipsa de reacție la creșterea costului vieții este un risc major pentru industria telecom
- Studiu EY - Laura Vrînceanu, Senior Manager, Schimbări climatice și sustenabilitate - Companiile și investitorii sunt în dezacord în privința eforturilor de sustenabilitate
- Studiu EY - Georgiana Iancu, Partener: În 2022 românii au cheltuit mai puţin pe produse alimentare și au redus din economii și investiții - comunicat de presă
- EY România - Importurile de materii prime pentru producția sau repararea de aeronave pot fi scutite de taxe vamale în procedură vamală simplificată - punct de vedere
- Opinie Deloitte: Companiile din industria auto, intre provocarile externe si noile sisteme de raportare fiscala?
- eJobs: Care au fost cele mai căutate profiluri de candidați în 2022
- Undelucram.ro, cea mai mare comunitate pentru angajați din România, vizează 400.000 de euro pe SeedBlink pentru a continua extinderea regională și dezvoltarea tehnologiei AI
- Aspecte practice cu privire la redirecționarea impozitului pe profit sau al microintreprinderilor
- EY România - Iulia Bratu, Partener - Piața globală a IPO-urilor a trecut de la recorduri, la o scădere drastică - comunicat de presă