Cele mai ieftine piete imobiliare din lume
Data publicarii: 11-11-2009 | Imobiliare
PrintPotrivit Global Property, Cairo, Skopje, Chisinau, Istanbul, Budapesta, Sofia sunt atractive pentru achizitii imobiliare. Bucurestiul se afla in prima jumatate din cele 90 de capitale studiate.
Pe site-ul "Global Property Guide" exista o ierarhizare interesanta privind preturile apartamentelor cu suprafete de aproximativ 120 mp, situate in centrul oraselor-capitala. Romania ocupa locul 34 in acest clasament, cu 3.940 dolari/mp (2.660 euro), ceea ce ar corespunde unei valori de 319.000 euro. Am incercat sa verific informatiile Global Property cu site-ul autohton "Index Imobiliar", urmarind preturile apartamentelor de 4 camere din zonele centrale ale Bucurestiului. E drept, doar zonele Domenii (394.000 euro) si Floreasca (325.000 euro) au corespuns din acest punct de vedere, dar nu trebuie uitat ca multe dintre apartamentele vechi, care participa la realizarea mediei pe zona, au suprafate sub 120 mp. Luand in calcul imobilele noi din zona centala, ne-am apropia, probabil, de rezultatul obtinut pe site-ul Global Property.
Ce proprietati mai ieftine decat cele bucurestene sunt de gasit prin targul imobiliar planetar? Sunt destule… Taipei din Taiwan (3.919 usd/mp), Auckland (3.831), Varsovia (3.780), Viena (3.400), Berlin (3.260), Lisabona (3.220), Bruxelles (2.788) etc. Vecinii nostri par chiar ieftini: Budapesta (1.904 dolari - 1.290 euro), mai jos decat Sofia (2.504 dolari - 1.690 euro), dar peste preturile din Istanbul (1.572). stiti probabil ca, exceptand Sofia, in toate celelalte capitale veniturile populatiei sunt substantial mai mari decat in Romania. Cum se explica atunci decalajul de pret? Marketing bancar agresiv, marje mari de profit pentru dezvoltatori, lacomia proprietarilor, inconstienta cumparatorilor etc.
Cu doar 595 dolari/mp, Cairo este cea mai ieftina capitala analizata, sub preturile din Dar Es Salam din Tanzania (700 dolari/mp), Quito (Ecuador), Managua (1.080), Skopje (1.135), Chisinau (1.146), Lima (1.154), Santiago de Chile (1.204), Jakarta (1.286).
Integral in Romania Libera
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Aderarea Romaniei la OCDE: pas strategic major cu impact asupra investitiilor si costurilor de finantare
- Studiul EY Consumer Index 2026, editia de Paste: romanii devin mai calculati si mai informati cu cheltuielile de Paste
- Hidroelectrica incepe reumplerea lacului Vidraru si publica rezultatele financiare pentru 2025
- Avertisment: Romanii, vizati de un nou val de frauda online care foloseste imaginea presei si a persoanelor publice
- Oracle taie mii de locuri de munca pentru a finanta expansiunea agresiva in AI
- Masinile electrice pot contribui la stabilizarea retelei electrice de distributie a Europei. Este Romania pregatita?
- Opinie Deloitte: Antreprenorii Romaniei - motor de crestere a competitivitatii economice
- Opinie Deloitte: Adoptarea IFRS in Romania - cand raportarea financiara devine oportunitate strategica
- Schneider Electric colaboreaza cu NVIDIA pentru a dezvolta modele validate dedicate fabricilor AI la scara de gigawati
- Studiu Deloitte: costurile de constructie si achizitionarea terenurilor, principalele preocupari ale dezvoltatorilor imobiliari din Europa Centrala, inclusiv Romania
- Dupa un excedent istoric, China anunta masuri pentru echilibrarea comertului si atragerea investitiilor straine
- Asociatia Romana a Bancilor avertizeaza asupra fraudelor care vizeaza companiile
- Comunicat BCR: La 10 ani de Scoala de Bani, 100.000 ore de edufin in 7 zile
- Opinie Reff & Asociatii: Modificari relevante pentru 2026 in privinta controalelor fiscale, cu accent pe analiza de risc
- Aproximativ 8 din 10 romani sunt mai atenti la pret in acest an cand fac cumparaturi online iar aproape 58% spun ca vor renunta la produse non-esentiale