Cum scapa dezvoltatorii de penalitati cand nu livreaza la timp
Data publicarii: 27-11-2009 | ImobiliareDupa ce multi dezvoltatori care nu au respectat termenele de livrare a locuintelor pe care le-au vandut s-au trezit cu procese din partea clientilor, un dezvoltator a gasit o solutie inedita de a scapa de plata penalizarilor.
Astfel, cei care au cumparat un apartament in proiectul Planorama, au la dispozitie doua saptamani sa renunte la penalitatile pe care dezvoltatorul trebuie sa le achite pentru intarzierea predarii locuintelor, lucru ce va duce la realuarea lucrarilor si terminarea constructiei anul viitor. Daca reprezentantii devoltatorului Euro Habitat nu au vrut sa precizeze care este valoarea totala a penalitatilor, spunand doar ca este mare, un calcul care ia in considerare o penalizare de 0,01-0,02%/zi de intarziere, la o valoare medie a unei locuinte de 60.000 de euro a celor 600 de unitati vandute si o durata medie a intarzierilor de 700 de zile, arata ca ar fi de platit peste patru milioane de euro. In cazul in care cumparatorii nu sunt de acord, dezvoltatorul le spune ca vor pierde toti banii, deoarece va intra in insolventa.
Lucian Placinta, unul dintre cumparatori, spune ca este de acord cu aceasta solutie, chiar daca nu e fericit ca a trebuit sa astepte atat de mult, insa asa are garantia ca nu a aruncat banii pe geam. Pentru a finaliza lucrarile anul viitor, dezvoltatorul are nevoie de cinci milioane de euro, din care 2,5 milioane de euro reprezinta un imprumut bancar pe care compania este pe cale de a-l contracta, insa valoarea penalizarilor ar impiedica acest lucru.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI