Credit pentru locuinta in lei sau euro. Care e alegerea castigatoare?

Importanta monedei in care se acceseaza un credit, in special daca este vorba de un imprumut pe termen lung, se reflecta in rata lunara, dar si in suma totala platita bancii la finalul perioadei de creditare.

Ce inseamna practic aceasta diferenta?

De exemplu, pentru un credit in valoare de 215.000 lei (echivalentul a 50.000 de euro), contractat pe o perioada de 25 de ani, rata lunara va fi de 1.889 lei, potrivit calculatoarelor efin.ro. Suma totala platita bancii se ridica la 555.931 lei. In euro, rata lunara pentru un imprumut de 50.000 euro va fi de 334 euro, echivalentul a 1.438 lei, iar costul total al creditului ajunge la 98.302 euro. Pentru calculele realizate am inclus si un comision de adminstrare de 1% perceput lunar din sold.

Rezulta astfel o diferenta de peste 400 lei resimtita in fiecare luna. Pentru ca imprumutul in lei sa merite, euro ar trebui sa urce in urmatorii ani peste nivelul de 5,6 lei, ceea ce inseamna o apreciere de 23,2%.

De la inceputul lunii martie 2005 pana in prezent, adica pe o perioada de aproape 7 ani, euro a crescut cu 9,3%, de la 3,9 lei la 4,3 lei.

Integral in eFin.ro