Dezvoltatorii Belvedere Residence din nordul Capitalei au vândut galeria comercială din complex unui investitor privat, în cea mai mare tranzacție cu spații de retail stradal din ultimii ani
Data publicarii: 27-04-2023 | ImobiliareDezvoltatorii Belvedere Residence din nordul capitalei, au vândut unui investitor privat galeria comercială amplasată la parterul clădirilor rezidențiale din cadrul complexului. Tranzacția a fost intermediată de Cushman & Wakefield Echinox și este una dintre cele mai mari tranzacții cu spații de retail înregistrată în ultimii ani.
Belvedere Residence este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale premium din București. Complexul este construit pe strada Fabrica de Glucoză pe latura nordică a lacului Tei. Acesta este de altfel și primul proiect rezidențial de mari dimensiuni din zona Barbu Văcărescu.
Galeria comercială tranzacționată are o suprafață totală de aproximativ 6.000 de metri pătrați și este deservită de 200 de locuri de parcare. Proiectul este dezvoltat în patru faze, primele trei fiind deja finalizate în vreme ce a patra urmează să fie livrată la finele anului 2024.
Reprezentativ pentru zona în care este amplasat, proiectul Belvedere Residence s-a bucurat de un succes total, transformând zona într-una extrem de dinamică, în unul dintre principalele poluri rezidențiale ale capitalei. Tranzacția amintită mai sus a fost facilitată și de locația proiectului, care oferă o deschidere completă la bulevardul principal și un număr generos de locuri de parcare disponibile la fața locului.
Printre cei mai importanți chiriași ai galeriei comerciale se numără Sophia, Libra Bank, Loft Ceramics, Mega Image, Natuzzi Italia, Bang & Olufsen, Husqvarna, Art Granit sau Sweat Concept.
„Vedem un interes în creștere din partea investitorilor privați pentru achiziția de proiecte imobiliare generatoare de venituri, iar spațiile de retail, ancorate în general de rețele de food sunt printre preferatele acestora având în vedere rezistența mai mare la șocuri precum inflație sau scăderea consumului. Iar dacă aceste spații sunt parte componentă a unui proiect mixt, care include și zone rezidențiale, atunci produsul este și mai atractiv pentru investitorii care doresc să își plaseze banii în proprietăți care pot genera venituri și randamente pe termen lung. Pentru perioada următoare estimăm că vom finaliza și alte tranzacții pe care le avem în diverse stadii de negociere cu proprietăți similare” spune Mihaela Pană, Partner Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
„Această tranzacție dovedește încă o dată că piața imobiliară oferă oportunități de business extrem de variate și adaptate unei game foarte vaste de investitori și unor strategii diverse. În acest context, este foarte important să identifici produsul care să corespundă așteptărilor cumpărătorilor, dar în același timp să aliniezi aceste așteptări la ceea ce își propune vânzătorul” adaugă Alexandru Mitrache, Head of Transactions Land & Investment.
Belvedere Residence este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale premium din București. Complexul este construit pe strada Fabrica de Glucoză pe latura nordică a lacului Tei. Acesta este de altfel și primul proiect rezidențial de mari dimensiuni din zona Barbu Văcărescu.
Galeria comercială tranzacționată are o suprafață totală de aproximativ 6.000 de metri pătrați și este deservită de 200 de locuri de parcare. Proiectul este dezvoltat în patru faze, primele trei fiind deja finalizate în vreme ce a patra urmează să fie livrată la finele anului 2024.
Reprezentativ pentru zona în care este amplasat, proiectul Belvedere Residence s-a bucurat de un succes total, transformând zona într-una extrem de dinamică, în unul dintre principalele poluri rezidențiale ale capitalei. Tranzacția amintită mai sus a fost facilitată și de locația proiectului, care oferă o deschidere completă la bulevardul principal și un număr generos de locuri de parcare disponibile la fața locului.
Printre cei mai importanți chiriași ai galeriei comerciale se numără Sophia, Libra Bank, Loft Ceramics, Mega Image, Natuzzi Italia, Bang & Olufsen, Husqvarna, Art Granit sau Sweat Concept.
„Vedem un interes în creștere din partea investitorilor privați pentru achiziția de proiecte imobiliare generatoare de venituri, iar spațiile de retail, ancorate în general de rețele de food sunt printre preferatele acestora având în vedere rezistența mai mare la șocuri precum inflație sau scăderea consumului. Iar dacă aceste spații sunt parte componentă a unui proiect mixt, care include și zone rezidențiale, atunci produsul este și mai atractiv pentru investitorii care doresc să își plaseze banii în proprietăți care pot genera venituri și randamente pe termen lung. Pentru perioada următoare estimăm că vom finaliza și alte tranzacții pe care le avem în diverse stadii de negociere cu proprietăți similare” spune Mihaela Pană, Partner Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
„Această tranzacție dovedește încă o dată că piața imobiliară oferă oportunități de business extrem de variate și adaptate unei game foarte vaste de investitori și unor strategii diverse. În acest context, este foarte important să identifici produsul care să corespundă așteptărilor cumpărătorilor, dar în același timp să aliniezi aceste așteptări la ceea ce își propune vânzătorul” adaugă Alexandru Mitrache, Head of Transactions Land & Investment.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI