Dezvoltatorii Belvedere Residence din nordul Capitalei au vândut galeria comercială din complex unui investitor privat, în cea mai mare tranzacție cu spații de retail stradal din ultimii ani
Data publicarii: 27-04-2023 | ImobiliareDezvoltatorii Belvedere Residence din nordul capitalei, au vândut unui investitor privat galeria comercială amplasată la parterul clădirilor rezidențiale din cadrul complexului. Tranzacția a fost intermediată de Cushman & Wakefield Echinox și este una dintre cele mai mari tranzacții cu spații de retail înregistrată în ultimii ani.
Belvedere Residence este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale premium din București. Complexul este construit pe strada Fabrica de Glucoză pe latura nordică a lacului Tei. Acesta este de altfel și primul proiect rezidențial de mari dimensiuni din zona Barbu Văcărescu.
Galeria comercială tranzacționată are o suprafață totală de aproximativ 6.000 de metri pătrați și este deservită de 200 de locuri de parcare. Proiectul este dezvoltat în patru faze, primele trei fiind deja finalizate în vreme ce a patra urmează să fie livrată la finele anului 2024.
Reprezentativ pentru zona în care este amplasat, proiectul Belvedere Residence s-a bucurat de un succes total, transformând zona într-una extrem de dinamică, în unul dintre principalele poluri rezidențiale ale capitalei. Tranzacția amintită mai sus a fost facilitată și de locația proiectului, care oferă o deschidere completă la bulevardul principal și un număr generos de locuri de parcare disponibile la fața locului.
Printre cei mai importanți chiriași ai galeriei comerciale se numără Sophia, Libra Bank, Loft Ceramics, Mega Image, Natuzzi Italia, Bang & Olufsen, Husqvarna, Art Granit sau Sweat Concept.
„Vedem un interes în creștere din partea investitorilor privați pentru achiziția de proiecte imobiliare generatoare de venituri, iar spațiile de retail, ancorate în general de rețele de food sunt printre preferatele acestora având în vedere rezistența mai mare la șocuri precum inflație sau scăderea consumului. Iar dacă aceste spații sunt parte componentă a unui proiect mixt, care include și zone rezidențiale, atunci produsul este și mai atractiv pentru investitorii care doresc să își plaseze banii în proprietăți care pot genera venituri și randamente pe termen lung. Pentru perioada următoare estimăm că vom finaliza și alte tranzacții pe care le avem în diverse stadii de negociere cu proprietăți similare” spune Mihaela Pană, Partner Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
„Această tranzacție dovedește încă o dată că piața imobiliară oferă oportunități de business extrem de variate și adaptate unei game foarte vaste de investitori și unor strategii diverse. În acest context, este foarte important să identifici produsul care să corespundă așteptărilor cumpărătorilor, dar în același timp să aliniezi aceste așteptări la ceea ce își propune vânzătorul” adaugă Alexandru Mitrache, Head of Transactions Land & Investment.
Belvedere Residence este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale premium din București. Complexul este construit pe strada Fabrica de Glucoză pe latura nordică a lacului Tei. Acesta este de altfel și primul proiect rezidențial de mari dimensiuni din zona Barbu Văcărescu.
Galeria comercială tranzacționată are o suprafață totală de aproximativ 6.000 de metri pătrați și este deservită de 200 de locuri de parcare. Proiectul este dezvoltat în patru faze, primele trei fiind deja finalizate în vreme ce a patra urmează să fie livrată la finele anului 2024.
Reprezentativ pentru zona în care este amplasat, proiectul Belvedere Residence s-a bucurat de un succes total, transformând zona într-una extrem de dinamică, în unul dintre principalele poluri rezidențiale ale capitalei. Tranzacția amintită mai sus a fost facilitată și de locația proiectului, care oferă o deschidere completă la bulevardul principal și un număr generos de locuri de parcare disponibile la fața locului.
Printre cei mai importanți chiriași ai galeriei comerciale se numără Sophia, Libra Bank, Loft Ceramics, Mega Image, Natuzzi Italia, Bang & Olufsen, Husqvarna, Art Granit sau Sweat Concept.
„Vedem un interes în creștere din partea investitorilor privați pentru achiziția de proiecte imobiliare generatoare de venituri, iar spațiile de retail, ancorate în general de rețele de food sunt printre preferatele acestora având în vedere rezistența mai mare la șocuri precum inflație sau scăderea consumului. Iar dacă aceste spații sunt parte componentă a unui proiect mixt, care include și zone rezidențiale, atunci produsul este și mai atractiv pentru investitorii care doresc să își plaseze banii în proprietăți care pot genera venituri și randamente pe termen lung. Pentru perioada următoare estimăm că vom finaliza și alte tranzacții pe care le avem în diverse stadii de negociere cu proprietăți similare” spune Mihaela Pană, Partner Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
„Această tranzacție dovedește încă o dată că piața imobiliară oferă oportunități de business extrem de variate și adaptate unei game foarte vaste de investitori și unor strategii diverse. În acest context, este foarte important să identifici produsul care să corespundă așteptărilor cumpărătorilor, dar în același timp să aliniezi aceste așteptări la ceea ce își propune vânzătorul” adaugă Alexandru Mitrache, Head of Transactions Land & Investment.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Deloitte Romania isi consolideaza practica de servicii fiscale, prin promovarea a patru angajati in functiile de directori
- EY România, Claudia Sofianu: Criza talentelor în era digitală devine preocuparea nr. 1 la vârful companiilor
- Analiza Storia.ro – Cum au evoluat in luna august preturile medii ale apartamentelor de vanzare din principalele orase din tara
- Studiul Deloitte: locuintele din Romania continua sa fie printre cele mai accesibile din Europa. Cluj-Napoca este orasul cel mai scump atat pentru cumparatori, cat si pentru chiriasi
- Deloitte Romania numeste doi noi directori in cadrul departamentului Consultanta Financiara
- Analiză sectorială EY România: Randamentele așteptate de investitori înregistrează evoluții fluctuante, în contextul creșterii ratelor de dobândă de politică monetară și ale nivelurilor inflației în Europa
- sigurantaonline.ro, o nouă resursă educativă în lupta împotriva criminalității informatice
- 43% dintre Mileniali sunt dispusi sa aloce pentru achizitionarea unei locuinte un buget de peste 90.000 de euro
- Studiu Revolut: Unde au calatorit romanii in vara lui 2023? In aproape toata lumea
- EY România: E-Factura – următorul pas spre digitalizarea fiscală în România
- Studiu Deloitte: cresterea preturilor si diminuarea veniturilor, principalele motive pentru care parintii cheltuiesc mai putin anul acesta cu inceperea anului scolar
- Cushman & Wakefield: Bucurestiul, in top cinci orase din Europa Centrala si de Est preferate de operatorii hotelieri pentru investitii viitoare
- Libra Internet Bank: creșteri pe toate sursele de venit, eficiență operațională îmbunătățită, profit mai mare cu 45,9%
- EY România: Sistemul de garanție-returnare pentru ambalaje primare nereutilizabile intră în vigoare la 30 noiembrie 2023. Cele mai importante aspecte de luat în considerare - punct de vedere
- Cushman & Wakefield Echinox: Tranzacții de închiriere totalizând peste o jumătate de milion de metri pătrați pe piața industrială și de logistică în primele șase luni; peste o treime reprezintă preînchirieri în proiecte cu livrare în 2024