Problema locuintelor in Romania va fi rezolvata abia in 25 de ani
Data publicarii: 26-02-2008 | ImobiliareCei ce vorbesc cu entuziasm despre avantul pietei imobiliare autohtone - uitandu-se, desigur, la avalansa de proiecte imobiliare lansate in ultimii ani si preconizate pentru perioada urmatoare - ar trebui s-o ia mai incet. Previziunile optimiste de crestere emise la unison de catre analisti si dezvoltatori se cer temperate printr-o perspectiva obiectiva asupra partii inca goale a paharului.
Potrivit lui Radu Zilisteanu, analist si purtator de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), oferta nationala de locuinte va ajunge la nivelul cererii intr-un termen de cel putin 25 de ani.
Acest termen deloc incurajator - cu un caracter mai mult sau mai putin relativ, in mod evident - reiese dintr-un simplu calcul matematic. La ora actuala, cererea totala de locuinte la nivel national (ce include atat cererea solvabila, cat si pe cea insolvabila - cu alte cuvinte, populatia ce-si poate permite in mod obiectiv sa-si cumpere o locuinta, in opozitie cu locuitorii ce au nevoie de o casa, insa nu si-o pot permite) este de circa 1 milion de unitati locative, apreciaza Zilisteanu.
Pe de alta parte, reprezentantul ARAI a declarat ca, potrivit datelor ministerului de resort, in intreaga tara se livreaza anual un numar de circa 40.000 de unitati locative (incluzand aici atat ansambluri rezidentiale, cat si vile sau case construite in regie proprie). Raportand cererea nationala la numarul de unitati livrate anual, reprezentantul ARAI apreciaza ca, in conditiile in care populatia (si, implicit, cererea de locuinte) nu va mai creste in acest rastimp, problema locuintelor va fi rezolvata in mod real abia in 25 de ani.
Integral in Curierul National
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Deloitte România a asistat Grupul PIB în preluarea brokerului de asigurări STEIN Bestasig
- Studiu EY: Investițiile străine directe în Europa scad pentru prima dată de la pandemie
- Studiu: România se află pe locul 89 în clasamentul celor mai atrăgătoare țări pentru cei care vor să lucreze în străinătate
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare