Criza a bagat la apa o parte din apartamente. Cum ramane cu restul?

Grandomania s-a dovedit inca o data a fi paguboasa. In ultimii doi ani, suprafata utila a peste 500 de apartamente din Bucuresti a fost redusa prin recompartimentare, insa in multe cazuri structura imobilelor nu permite aceste schimbari.

Dezvoltatorii imobiliari stau cu mii de apartamente pe taraba si nu le pot vinde din cauza suprafetelor prea mari, care nu permit reduceri de pret substantiale. Chiar si companiile de consultanta imobiliara au inceput sa emita semnale in privinta dimensiunilor exagerate pe care le au unele apartamente de pe piata. In ultimele doua rapoarte de piata, Jones Lang LaSalle mentioneaza foarte clar ca "oferta actuala este alcatuita, in cea mai mare parte, din unitati cu suprafete mari; probabil, mult prea mari ca sa corespunda unei familii cu venituri medii". 

Dezvoltatorii isi justifica apartamentele cu suprafete mari printr-o cerere care explodase in 2006-2007, odata cu relaxarea creditarii si cresterea veniturilor.

Integral in Capital.ro