2012, cel mai stabil an de criza in privinta pretului de vanzare al apartamentelor. Topul oraselor cu cele mai mari scaderi

Pretul mediu de vanzare cerut de proprietarii de apartamente noi si vechi s-a diminuat anul trecut cu 1,3%, de la 991 euro pe metru patrat la inceputul anului la 978 de euro pe metru patrat la finele lunii decembrie, orasele cu cele mai mari scaderi fiind Constanta, Cluj-Napoca si Ploiesti.

"Din punctul de vedere al evolutiei preturilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declansarea crizei incoace. Potrivit indicelui national calculat de www.imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi calculat la nivel national s-a diminuat pe parcursul a 12 luni cu 1,3% (...). Aceasta este cea mai mica marja de scadere consemnata pe segmentul apartamentelor din 2008 incoace. Spre comparatie, in 2011 - de asemenea un an de relativa stabilitate -, preturile s-au diminuat cu aproximativ 4%", se arata intr-un comunicat al site-ului imobiliar.

Constanta ocupa primul loc in topul scaderilor de pret la nivel national, cu un minus de 7,6%, pretul mediu ajungand la finele anului la 856 de euro pe metru patrat util. Apartamentele vechi din Constanta s-au ieftinit cu 7,3% anul trecut, la 854 de euro pe metru patrat util, iar locuintele noi au inregistrat un recul de 8,7%, la 864 de euro pe metru patrat util.

Pe locul al doilea in clasament se situeaza Ploiestiul, cu un declin al preturilor de 6,3%, la 816 euro/ mp.

In Cluj-Napoca scaderea a fost de 5,5%, la 896 euro pe metru patrat util. Pretentiile proprietarilor de apartamente vechi s-au diminuat cu 1,4%, la 966 de euro/ mp, iar declinul consemnat pe segmentul locuintelor noi a fost mult mai abrupt, de 8,8%, pana la 825 de euro/ mp.

Capitala se situeaza pe locul al patrulea in clasament, indicele imobiliare.ro indicand la finele anului trecut o valoare de 1.138 de euro pe metru patrat util, cu 3,5% mai putin fata de 2011. Preturile cerute pentru apartamentele vechi au scazut cu 4,3%, la 1.046 de euro/ mp, iar declinul consemnat de locuintele din ansamblurile rezidentiale a fost mai mare, de 7,2%, pana la 1.278 de euro/ mp.

Integral in Mediafax.ro