România are procentul cel mai mare de proprietari de locuințe din Europa
Data publicarii: 19-09-2019 | ImobiliareDe mulți ani, România este statul care se situează pe primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește numărul de proprietari de locuințe. Potrivit ultimelor statistici Eurostat, peste 96% dintre români dețin imobilele în care locuiesc, un procent semnificativ mai mare decât media de 30% de persoane care stau în chirie la nivelul UE. Pe ultimul loc în aceste statistici se clasifică Suedia, cu un număr de 65% de proprietari.
Dacă la nivelul Uniunii Europene peste 30% dintre persoane stau în chirie, situația din România se află oarecum la polul opus unde peste 30% dintre tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 25 de ani se arată dornici de a cumpăra locuințe, aceștia luând în calcul posibilitatea achiziționării unui credit imobiliar în perioada imediat următoare.
Mai mult, de la 1 ianuarie 2019, posibilitatea de a achiziționa locuințe noi s-a înlesnit, persoanele care doresc credite imobiliare nemaifiind nevoiți să suporte un prag de eligibilitate, bazat pe cheltuielile de subzistență. Astfel, în măsura în care aceștia pot achita avansul de 5 până la 25%, suma maximă pe care o familie o poate obține de la bancă pentru achiziționarea unei noi locuințe devine nelimitată, ținând cont doar de limitele impuse de bancă și implicit de agentul de creditare.
Pe scurt, observăm faptul cân în vara anului 2018 creditul maxim pe care îl putea obține o familie era de 300.000 lei cu o rată lunară de 1836 de lei în vreme ce în aceeași perioadă a acestui an, suma poate crește la 370.000 lei cu un grad de îndatorare de 45% și o rată lunară de 2208 lei.
Tot în acest an a apărut și noua lege care semnalează eliminarea interdicției de a cumpăra mai multe proprietăți cu o valoare TVA redusă de doar 5%. Eliminarea acestei restricții a revigorat piața apartamentelor mici, în special a garsonierelor, apartamente care nu depășesc valoarea de 450.000 lei. De asemenea, s-a eliminat din codul Fiscal și limita de suprafață de teren pe care este construită o locuință, aceasta fiind impusă legal până la finele anului 2018 la 250 mp. Momentan, suprafața unui apartament poate fi oricât de mare, lucru care poate impulsiona construcția unor apartamente de lux.
Dacă la nivelul Uniunii Europene peste 30% dintre persoane stau în chirie, situația din România se află oarecum la polul opus unde peste 30% dintre tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 25 de ani se arată dornici de a cumpăra locuințe, aceștia luând în calcul posibilitatea achiziționării unui credit imobiliar în perioada imediat următoare.
Mai mult, de la 1 ianuarie 2019, posibilitatea de a achiziționa locuințe noi s-a înlesnit, persoanele care doresc credite imobiliare nemaifiind nevoiți să suporte un prag de eligibilitate, bazat pe cheltuielile de subzistență. Astfel, în măsura în care aceștia pot achita avansul de 5 până la 25%, suma maximă pe care o familie o poate obține de la bancă pentru achiziționarea unei noi locuințe devine nelimitată, ținând cont doar de limitele impuse de bancă și implicit de agentul de creditare.
Pe scurt, observăm faptul cân în vara anului 2018 creditul maxim pe care îl putea obține o familie era de 300.000 lei cu o rată lunară de 1836 de lei în vreme ce în aceeași perioadă a acestui an, suma poate crește la 370.000 lei cu un grad de îndatorare de 45% și o rată lunară de 2208 lei.
Tot în acest an a apărut și noua lege care semnalează eliminarea interdicției de a cumpăra mai multe proprietăți cu o valoare TVA redusă de doar 5%. Eliminarea acestei restricții a revigorat piața apartamentelor mici, în special a garsonierelor, apartamente care nu depășesc valoarea de 450.000 lei. De asemenea, s-a eliminat din codul Fiscal și limita de suprafață de teren pe care este construită o locuință, aceasta fiind impusă legal până la finele anului 2018 la 250 mp. Momentan, suprafața unui apartament poate fi oricât de mare, lucru care poate impulsiona construcția unor apartamente de lux.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- TransferGo numește un român la conducerea activităților sale globale de marketing
- Deloitte Romania a asistat OLX Group in preluarea brokerului de credite Kiwi Finance
- Cushman & Wakefield Echinox preia administrarea proiectului de birouri Floreasca Park din Bucureşti
- Coordonarea sistemelor de securitate sociala in contextul Brexit incepe sa prinda contur
- Digitalizarea administratiei fiscale din Romania, pe calea cea buna. Ce masuri asteptam in 2021?
- Acordul post-Brexit – reguli pentru schimburile comerciale cu produse de origine preferentiala
- Reguli privind detasarea lucratorilor intre statele UE. Ce obligatii au angajatorii?
- Activitatea de fuziuni si achizitii s-a mentinut la un nivel semnificativ in 2020, in pofida contextului general fara precedent
- Economia globală va reveni la nivelul pre pandemie până la începutul lui 2022, înregistrând în anul curent o creștere record pentru acest secol
- Fantoma Craciunului in speta tichetelor cadou - trecut, prezent si viitor
- Kaspersky: 27% dintre gameri la nivel global ascund de părinții lor cât de mult timp petrec cu jocurile video
- Activitatea globala de fuziuni si achizitii a fost rezistenta la socuri in 2020, se asteapta o intensificare a activitatii in anii urmatori
- Counsel Group Frankfurt l-a numit pe Alexandru Sgâncă în funcția de Country Manager
- Deloitte a asistat VIG in preluarea activelor Aegon din Ungaria, Polonia, Romania si Turcia
- PwC România și D&B David și Baias au asistat Vista Bank România în tranzacția de achiziție a Credit Agricole Bank România