Locuintele din statiunile romanesti au preturi cu peste 50% mai mari decat in BulgariaData publicarii: 16-07-2007 | Imobiliare (RSS)

Locuintele de pe litoralul romanesc sunt in medie cu 50% mai scumpe comparativ cu cele de pe litoralul bulgar, in timp ce in statiunile montane din Romania preturile apartamentelor pot fi si cu 70% mai mari decat la vecini, sustin analistii imobiliari ai companiei Edil. In Varna, cel mai mare oras bulgar de pe costa Marii Negre, un apartament cu doua camere de 76 metri patrati se poate cumpara cu 43.000 euro, in timp ce in Mamaia sau Navodari acelasi tip de locuinta poate fi achizitionata cu 120.000 euro.

"Piata imobiliara din Bulgaria a fost, in ultima perioada, foarte atractiva, iar cauzele sunt preturile rezonabile practicate chiar si in statiunile turistice. Majoritatea investitorilor straini din Bulgaria sunt oameni de afaceri care cauta apartamente de inchiriat pentru vacanta, dar si investitori care cumpara locuinte pentru a le vinde la un pret mai bun", sustin analistii intr-o analiza a pietei imobiliare din Bulgaria si Romania.

In statiunea Sunny Beach un apartament intr-un complex rezidential cu piscina, parcare, centre comerciale, cu o suprafata de 50 metri patrati costa 45.000 euro, iar o casa cu trei camere de 90 metri patrati si o gradina de 500 metri patrati langa Sunny Beach poate fi cumparata cu 53.000 de euro. In Basko, o alta statiune de pe litoralul bulgar ce a cunoscut o dezvoltare spectaculoasa, un apartament cu doua camere si cu suprafata de 58 metri patrati se poate cumpara cu aproximativ 55.000 de euro.

In schimb, preturile pentru o locuinta pe litoralul din Romania, la iesirea din Constanta, spre Ovidiu pot ajunge la 75.000 euro pentru un apartament cu trei camere. Preturile sunt insa mai mari in statiunile Mamaia si Navadari unde o locuinta costa 120.000 euro. La Costinesti, o garsoniera de 58 mp costa 44.000 de euro, iar o vila cu suprafata de 119 metri patrati ajunge la 120.000 euro.

In zona montana Pamporovoo, statiune din Bulgaria, situata la 1.650 m altitudine si la 260 km de Sofia, o casa cu doua etaje cu o suprafata construita de 170 mp se poate cumpara cu 41.600 de euro, iar un apartament intr-un complex rezidential cu suprafete incepand de la circa 36 mp poate costa de la 28.400 de euro.

In Sinaia, pretul unei garsoniere in ansamblul Belleview va fi de aproximativ 50.000 euro, un apartament cu doua camere va costa in jur de 65.000 euro, iar pretul duplexului se ridica la aproximativ 120.000 euro. In cadrul proiectului Tampa Gardens, preturile unui apartament incep de la aproximativ 62.000 euro si ajung pana la 372.000 euro.

Piata chiriilor de la sud de Dunare este asemanatoare cu cea din Romania. Un apartament cu doua camere intr-un bloc dintr-un cartier extracentral se poate inchiria pentru 250-350 de euro, in vreme ce in zona centrala pretul poate sa urce pana la 350 de euro.

NewsIn