Volumul tranzactiilor imobiliare din Romania in primele cinci luni a atins 570 milioane de euro
Data publicarii: 05-06-2008 | ImobiliareVolumul principalelor tranzactii imobiliare realizate in primele cinci luni ale anului in Romania a fost de circa 570 milioane euro, conform unei analize de piata a companiei imobiliare Atisreal.
"In T1-T2 din 2008 piata investitiilor a inregistrat un volum total al tranzactiilor de circa 570 milioane de euro. Cea mai importanta tranzactie din acest an pe piata din Romania a fost cea realizata de catre departamentul din cadrul diviziei Deutsche Bank Asset Managem, RREEF Real Estate. Acestia au achizitionat trei proiecte imobiliare (care au ca obiectiv construirea a doua cladiri de birouri si a doua cladiri rezidentiale situate in zona de nord a Bucurestiului) intr-o tranzactie in valoare de 340 milioane euro", sustin reprezentantii companiei imobiliare.
Potrivit Atisreal, in prima parte a anului, in Bucuresti au fost realizate numai tranzactii pe sectorul cladirilor de birouri si rezidentiale, in timp ce spatii de retail s-au tranzactionat doar in alte orase. In plus, in primul si al doilea trimestru din 2008, investitorii straini au fost principalii pioni pe piata locala a tranzactiilor, iar datele publicate de companie arata ca RREEF si fondul de investitii francez Natixis au acaparat 78% din totalul investitiilor din prima parte a anului in Romania.
"Instabilitatea de pe pietele internationale a facut ca accesul la sursele de finantare sa fie tot mai competitiv pentru investitori. In prima parte din 2008, fondurile de investitii au cautat tot mai mult proprietati cu yelduri (randamente, n.r.) ridicate", se mai spune in analiza Atisreal.
In privinta randamentelor investitiilor, in trimestrul trei si patru din 2007 acestea au inregistrat scaderi pana la 6,3 - 6,5%. In primele luni din 2008, tranzactiile realizate au indicat faptul ca yeldul pe segmentul de birouri a atins nivelul record inregistrat in primele doua trimestre din 2007 (6,6-6,8%), iar in cazul cladirilor de clasa B s-a incadrat intre 7,2%-7,5%. In ceea ce priveste yeldul pe segmentul spatiilor industriale acesta a scazut pe parcursul anului trecut, iar in 2008 a variat intre 8-8,5 in functie de tipul proiectului.
Atisreal a achizitionat recent compania Cornerstone International care a activat timp de sapte ani (n.red. pana in vara anului trecut) ca francizor al companiei CB Richard Ellis. Atisreal, divizia imobiliara parte a grupului francez BNP Paribas, detine 60 de birouri in Europa , dar a incheiat si partaneriate cu mai multe companii din America si Asia. Compania franceza a inregistrat in 2006 o cifra de afaceri de 340 de milioane euro si a intermediat circa 5.000 de tranzactii.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut