Mansardarea blocurilor, doar cu acordul tuturor proprietarilor
Data publicarii: 18-06-2008 | ImobiliareTot mai multe asociatii de proprietari incep sa se intereseze de mansardarea blocurilor. Constructorii spun ca din actiunea de mansardare toata lumea are de castigat - proprietarii de apartamente care vor beneficia de renovarea si consolidarea imobilului, viitorii proprietari de asemenea locuinte la mansarda, care vor obtine un pret mai bun pe metru patrat construit, si, nu in ultimul rand, firma care le construieste.
Pentru ca un imobil sa fie mansardat este insa nevoie ca absolut toti proprietarii sa-si dea acordul. "Asociatia de proprietari trebuie sa-si dea acordul suta la suta, adica absolut toti, in fata notarului. Altfel, nu riscam, intrucat, daca un singur proprietar se opune sau evita sa semneze tabelul prin care ceilalti isi dau acordul in vederea mansardarii, este compromisa toata actiunea, in momentul in care acesta se adreseaza instantei", spune Adrian Ruja, patron firma mansardare.
In conditiile in care preturile apartamentelor sunt din ce in ce mai mari, mansarda poate reprezenta o alternativa pentru cei care vor o locuinta si nu au suficienti bani. Potrivit lui Ruja, preturile sunt la jumatate fata de pretul pietei, metrul patrat fiind de 1.250 de euro, cu TVA inclus.
Lucrarile dureaza intre patru si sase luni de la intocmirea completa a documentatiei, cu toate avizele.
In ceea ce priveste materialele folosite, exista mai multe solutii, inclusiv din lemn sau cu structura metalica, dar cea mai folosita metoda de mansardare este cu zidarie de BCA, samburi de beton, centuri armate si sarpanta din lemn. Suprafetele pentru astfel de locuinte sunt cuprinse intre 53 mp si 150 mp.
Nu toate blocurile se preteaza insa, la mansardare. Cladirea trebuie sa aiba o expertiza care sa arate ca rezista la cutremure de 7,5 grade pe scara Richter.
Curentul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut