Preturile locuintelor vechi ar putea scadea cu pana la 30% la sfarsitul anului 2009

Preturile locuintelor vechi ar putea sa scada cu pana la 30% la sfarsitul anului 2009, in timp ce locuintele noi vor inregistra o crestere de pret cu 5% in urmatoarea perioada, a declarat directorul departamentului rezidential al companiei imobiliare Neocasa, Georgiana Sandu.

Potrivit reprezentantilor Neocasa Real Estate, preturile locuintelor vechi vor inregistra scaderi, treptat, si in functie de locatie, dar si de tipul apartamentelor.

"In prima jumatate a anului, preturile apartamentelor vechi au scazut cu un procent cuprins intre 4 si 8,5, iar estimarile noastre arata ca pana la sfarsitul anului viitor acestea ar putea inregistra scaderi cu pana la 30%. In schimb, locuintele noi au stagnat la pret in prima parte a anului, iar pentru perioada urmatore ar putea creste cu un procent de 5%. Nici vorba ca acestea sa scada datorita faptului ca preturile materialelor de constructii este in continua crestere, iar costurile cu forta de munca sunt tot mai mari", a adaugat Georgiana Sandu.

Datele statistice ale Neocasa mai arata ca in primul semestru in 2008 preturile garsonierelor  vechi au inregistrat cea mai drastica scadere, de 8,5%, in timp ce la apartamentele cu doua camere scaderea a fost de 3,6%, iar la cele cu trei camere de 5,4%. La patru camere pretul s-a pastrat in medie constant si datorita numarului scazut de cereri pe acest segment de locuinte.

"Suntem intr-o situatie in care nu s-au regasit nici Budapesta si nici Varsovia. Piata imobiliara din Romania si implicit preturile locuintelor au fost afectate atat de zvonistica de pe piata cat si de criza din SUA, Marea Britanie si Spania. Insa, in continuare, cererea de locuinte este destul de mare, in jur de 60.000 de locuinte, in conditiile in care in anul 2007 au fost livrate pe piata doar 1.000 de apartamente noi", a mai spus directorul departamentului rezdential al companiei imobiliare Neocasa.

NewsIn