In ciuda crizei de pe piata bucuresteana a apartamentelor analistii imobiliari sunt optimisti

Pentru dezvoltatorii de locuinte noi dar si pentru proprietarii de apartamente vechi perioada de vara nu a fost una tocmai "roz", noteaza Gandul. Inca de la inceputul verii companiile de consultanta imobiliara anuntau o scadere a numarului de tranzactii, chiar si cu 50%. Daca la acestea adaugam si datele mai recent ale Bancii Nationale a Romaniei (BNR), conform carora in iulie, creditul ipotecar a dat primul semn de scadere din ultimele 17 luni, dupa o crestere neintrerupta situatia pare cu atat mai grava. Expertii imobiliari spun insa ca aceasta scadere, de numai 1,7%, e drept, nu reprezinta un motiv real de griji.

"Aceasta scadere a creditului ipotecar confirma blocajul de pe piata imobilara, dar e o scadere mica. Si preturile apartametelor au variat in acest an. Faptul ca nu s-au facut tranzactii nu inseamna ca nu mai este cerere. Ea exista si o sa fie distribuita pe mai mult proiecte. Totusi, daca nu se achizitioneaza apartamente pe perioada mai mare de timp, de sase luni, spre exemplu, atunci dezvoltatorii vor avea probleme, mai ales cei care dezvolta proiecte mici, care sunt cei mai indatorati. Cei mari ar putea sa nu mai finalizeze toate fazele proiectelor si vor fi nevoiti sa inchida afacerea", a declarat Ilinca Paun, directorul departamentului rezidential din cadrul companiei de consultanta imobiliara Colliers International Romania.

Integral in Gandul