Noua grila notariala ignora prabusirea pietei: 94.000 de euro doua camere in Militari
Data publicarii: 08-01-2009 | ImobiliareConform noii grile, un apartament pe Calea Ferentari valoreaza 84.000 de euro, noteaza Cotidianul. Noua grila notariala valabila pentru anul 2009, care reprezinta valorile minime la care se platesc taxele notariale, aduce preturi mai mici cu cateva mii de euro decat cele din grila din 2008 pentru apartamentele din cartierele Bucurestiului, dar mai mari decat cele practicate in prezent pe piata. In majoritatea zonelor din cartierul Titan o garsoniera situata la parterul unui bloc construit inainte de 1977 este cotata la 59.000 de euro, iar daca se afla la un etaj intermediar se ajunge la 63.000 de euro.
Daca blocul este construit intre 1978 si 1983, atunci valoarea locuintei va fi de 62 000, respectiv 67.000 de euro.
Daca blocul este mai nou, atunci se ajunge 69 000 de euro pentru parter si 73.000 de euro pentru una situata la un etaj intermediar. In cazul apartamentelor cu doua camere, cele din blocurile vechi sunt cotate la 75 000, cele de la parter, respectiv 81.000 de euro cele de la un etaj intermediar. Pentru blocuri ridicate intre 1978 si 1983 preturile sunt de 80.000, respectiv 86.000 de euro, iar pentru cele construite dupa aceasta data se ajunge la 88.000, respectiv 94.000 de euro.
In Militari, zona cuprinsa de la Piata Vetereanilor la Apusului, o garsoniera are un prets de grila de 54.000 de euro, daca se afla la parterul unui bloc construit inainte de 1977, respectiv la 59.000 de euro, daca se afla la un etaj intermediar. Pentru un bloc construit intre 1978 si 1983 se ajunge la 58.000 de euro pentru o garsoniera situata la parter si la 62.000 de euro pentru un care se afla la un etaj intermediar. Intr-un bloc mai nou grila fixeaza preturi de 64.000, respectiv 68.000 de euro. La apartamentele cu doua camere construite inainte de 1977 s-a stabilit o valoare de grila de 75.000 de euro pentru cele de la parter si de 81.000 pentru cele de la un etaj intermediar. Pentru cele din categoria 1978-1983 se ajunge la 80.000, respectiv 86.000 de euro, iar pentru cele mai noi preturile sunt de 88.000 de euro pentru cele de la parter si de 94.000 de euro pentru cele de la etajele intermediare.
In zone din Berceni precum Nitu Vasile, Alexandru Obregia, Emil Racovita sau Turnu Magurele, o garsoniera dintr-un bloc construit inainte de 1977 este evaluata la 50.000 de euro daca este la parter, respectiv la 54.000 de euro daca se afla la un etaj intermediar. Intr-un bloc construit intre 1978 si 1983 se ajunge la valori de 53.000, respectiv 57.000, iar intr-unul mai nou la 59.000 pentru o locuinta aflata la parter si la 63.000 de euro pentru una de la un etaj intermediar. Pentru apartamentele cu doua camere se ajunge la valori de 67.000 in cazul celor de la parterul blocurilor vechi si 72.000 pentru cele de la etaje intermediare, in vreme ce pentru blocurile ridicate intre 1978 si 1983 se ajunge la preturi de 71.000 si 76.000 de euro. In blocurile mai noi grila specifica preturi de 78.000 de euro pentru cele de la parter si de 84.000 de euro pentru cele de la etajele intermediare.
In Cartierul Drumul Taberei, in zona care include strazile Sibiu, Compozitorilor sau Brasov, pentru o garsoniera dintr-un bloc vechi s-au stabilit preturi de 59.000 de euro pentru o garsoniera situata la parter, in vreme ce pentru una de la un etaj intermediar se ajunge la 63.000 de euro. Intr-un bloc construit intre 1978-1983 se ajunge la 62.000 de euro, respectiv 67.000 de euro, in vreme ce intr-unul mai nou preturile sunt de 69.000 de euro pentru cele de la parter, respectiv la 73.000 de euro pentru cele de la etaje intermediare. La apartamentele cu doua camere de la parterul blocurilor construite inainte de 1977 se va aplica un pret de 67.000 de euro pentru cele de la parter si 72.000 pentru cele de la etajele intermediare, pentru cele construite intre 1978 si 1983 se ajunge la valori de 71.000, respectiv 76.000 de euro, iar pentru cele mai noi s-au fixat preturi de 78.000 de euro pentru cele de la parter, respectiv 84.000 de euro pentru cele de la etajele intermediare.
In zona Rahova, care include Calea Ferentari, pentru apartamentele cu doua camere situate la un etaj intermediar al unui bloc construit dupa 1984 este cotat la 84.000 de euro. Acelasi apartament situat la parter este evaluat la 78.000 de euro. Un apartament construit intre 1978 si 1983 este evaluat la 76.000, respectiv 71.000 de euro, iar unul din blocurile mai vechi costa 67 000 de euro daca este la parter si 72.000 de euro daca este la un etaj intermediar. La garsoniere de la parterul blocurilor construite inainte de 1977 se va aplica un pret de 54.000 de euro pentru cele de la parter si 58.000 pentru cele de la etajele intermediare, pentru cele construite intre 1978 si 1983 se ajunge la valori de 57.000, respectiv 61.000 de euro, iar pentru cele mai noi s-au fixat preturi de 63.000 de euro pentru cele de la parter, respectiv 67.000 de euro pentru cele de la etajele intermediare.
In Crangasi, zona care include strazile Constructorilor si Ceahlau, o garsoniera are un pret de grila de 52.000 de euro, daca se afla la parterul unui bloc construit inainte de 1977, respectiv la 56.000 de euro, daca se afla la un etaj intermediar. Pentru un bloc construit intre 1978 si 1983 se ajunge la 55.000 de euro pentru o garsoniera situata la parter si la 59.000 de euro pentru un care se afla la un etaj intermediar. Intr-un bloc mai nou grila fixeaza preturi de 61.000, respectiv 65.000 de euro. La apartamentele cu doua camere construite inainte de 1977 s-a stabilit o valoare de grila de 71.000 de euro pentru cele de la parter si de 77.000 pentru cele de la un etaj intermediar. Pentru cele din categoria 1978-1983 se ajunge la 75.000, respectiv 81.000 de euro, iar pentru cele mai noi preturile sunt de 83.000 de euro pentru cele de la parter si de 89.000 de euro pentru cele de la etajele intermediare.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut