BNR ar putea raspunde asteptarilor bancherilor: Verde la ipotecare in ianuarie!
Data publicarii: 12-01-2009 | Finante-BanciBanca Nationala a Romaniei ar putea decide, in sedinta de joi, ridicarea gradului de indatorare maxim pentru creditele ipotecare acordate populatiei la 60-65% din venituri, in conditiile in care imprumutatii aduc ca garantii ipoteci locative sau terenuri intravilane, au declarat pentru Business Standard surse din cadrul BNR. Acesta este primul semnal dat de Banca Centrala pentru relaxarea creditarii populatiei, dupa ce normele restrictive, intrate in vigoare in octombrie, si criza financiara au taiat drastic din sumele pe care puteau sa le acceseze romanii.
Miscarea, ceruta insistent de bancheri, ar putea duce la fluidizarea creditarii si la deblocarea partiala a pietei de Real estate, in ciuda faptului ca institutiile financiare nu prea dispun de surse de finantare pe termen lung, in contextul crizei internationale. In plus, leul a depasit vineri minimul istoric in raport cu euro ajungand la cotatia record de 4,2127 unitati/euro.
Gradul de indatorare ar putea fi ridicat diferentiat de la banca la banca, in functie de istoricul de creditare pe acest segment si de profilul de risc al institutiei de credit, nivelul actual fiind intre 30% si 55%. Bancherii vor putea da credite ipotecare relaxate, dupa aparitia normei in Monitorul Oficial, fara sa fie obligati sa trimita noile norme proprii spre validare.
"Daca esti bun, dai credite, daca nu, stai. S-ar putea sa ridicam gradul de indatorare diferentiat de la banca la banca, in functie de istoricul pe acest segment de creditare si de profilul de risc al institutiei de credit. Este posibil sa fie neperformante la anumite banci, iar atunci tratam diferentiat institutiile de credit. Este foarte probabil ca, saptamana aceasta, sa avem o modificare a regulamentului. Prin aceasta modificare, incurajam pe cei care au venituri mai mici", puncteaza sursa din banca centrala.
Bancherii au cerut un tratament distinct al creditelor cu garantie ipotecara, dupa ce activitatea bancilor a ajuns aproape de blocaj. Reprezentantii BNR si ai Asociatiei Romane a Bancilor au avut, vinerea trecuta, primele discutii pe aceasta tema, urmand ca astazi sau maine sa le reia. Zilele acestea, BNR analizeaza calitatea portofoliului de credite ipotecare, pentru a stabili daca exista neperformante in sistem, conform aceleiasi surse. Bancile cu restante mari pe ipotecare in portofoliu s-ar putea vedea nevoite sa aplice actualele norme de creditare, care reduc considerabil suma pe care o poate accesa clientul.
Integral in Business Standard
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall