Un salariu de doua ori mai mic pentru un credit ipotecar mare
Data publicarii: 20-01-2009 | Finante-BanciRelaxarea de catre BNR a normelor de creditare in cazul imprumuturilor ipotecare ar putea da o gura de oxigen unei piete rezidentiale aflata in letargie.
Pentru ca banca centrala va permite din nou bancilor sa ofere un grad maxim de indatorare, valoarea ratei raportata la venituri fiind de pana la maximum 70% si nu circa 30% cat este in prezent, multi romani vor intra din nou in categoria celor care isi pot lua un credit ipotecar pentru o casa, desi nu au un salariu de peste 1.000 de euro. Primele semnale pozitive au inceput deja sa apara in randul agentiilor imobiliare.
"In ultima saptamana, telefoanele au inceput sa sune, clientii sunt interesati de achizitia unei locuinte. Oamenii isi fac curaj iar interesul a crescut. Persoanele care dispun de lichiditati cauta oferte bune, chilipiruri, dar mai sunt si cei care au neaparata nevoie de o locuinta. Ca semn general, masura BNR e buna, e mai bine decat nimic. Insa cheia in ecuatie este dobanda, nu doar conditiile de acceptare a dosarului pentru un credit ipotecar", a declarat pentru Gandul Ilinca Paun, directorul departamentului rezidential din cadrul companiei de consultanta imobiliara Colliers Romania International.
Relaxarea ar putea anula unele ieftiniri
Dezvoltatorii se arata mai mult decat bucurosi de posibilitatea ca potentialii clienti sa aiba acces la credite mai mari. In ultimele luni mai multi dezvoltatori au operat scaderi de preturi ale apartamentelor noi de pana la 30%. "Daca o sa se inceapa vanzarea locuintelor, se poate intampla ca cei ce vindeau cu preturi mici sa opreasca aceste scaderi de pret. Hotararea bancii centrale e pozitiva, dar e foarte important felul in care bancile vor traduce aceasta hotarare in fapte reale", a declarat Shimon Gallon, directorul executiv al Globe Trade Center (GTC) Romania, unul dintre cei mai mari jucatori de pe piata rezidentiala autohtona.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall