Topul oraselor cu cele mai mari preturi la apartamente. Bucurestiul pe locul 26

Odata cu criza financiara, 2008 a adus si prabusirea pietei imobiliare din majoritatea tarilor. Startul trendului descendent a fost dat in Statele Unite ale Americii, insa rata cea mai mare de depreciere nu a fost inregistrata aici, ci peste Ocean, in Europa. Pana la sfarsitul anului trecut, casele din Marea Britanie pierdusera mai bine de 10% din valoare, procente inca si mai mari consemnandu-se in Estonia, Lituania sau Slovenia.

Scaderile sunt surprinse mai clar in ultimul raport al Global Property Guide, companie internationala de consultanta imobiliara care centralizeaza informatii din aproape 100 tari cu economii dezvoltate sau in curs de dezvoltare.

Analistii Global Property Guide intocmesc anual un studiu al evolutiei preturilor locuintelor din cele mai importante orase ale lumii. De mentionat ca sunt analizate doar casele sau apartamentele din zonele cele mai scumpe ale asezarilor urbane, cele atractive pentru investitorii straini in piata imobiliara. 

Acestia sunt in general interesati de proprietati aflate intr-o stare foarte buna, cu dotari complete, redecorate sau remobilate cel putin o data in ultimii cinci ani.

Conform raportului, Bucurestiul se afla pe locul 26 in lista de 86 de orase analizate. Raportat doar la orasele europene, capitala Romaniei ocupa locul 14, in scadere cu 5 pozitii fata de anul trecut. Orasele europene cu preturi mai mari decat Bucurestiul sunt Monaco, Londra, Moscova, Paris, Roma, Dublin, Helsinki, Creta, Geneva, zona de coasta din Muntenegru, Luxemburg, Copenhaga si Madrid.

Pretul pe metru patrat pentru un apartament din centrul Bucurestiului ajunge, conform studiului, la 4.900 dolari, in timp ce chiria pentru o locuinta de 120 mp este de 2.760 euro. Fata de anul trecut se constata o scadere semnificativa, un metru patrat in prima parte a anului 2008 fiind evaluata la aproape 6.000 dolari.

Cele mai scumpe locuinte sunt in Monaco, unde un metru patrat sare de 45.713 dolari, iar chiriile tind spre 10.000 dolari pe luna. Pe locul doi, dar la distanta mare de Monaco, se afla Londra, cu 23.800 dolari/mp. Moscova ocupa pozitia a treia cu 16.700 dolari/mp.

Top 10 orase cu cele mai scumpe locuinte arata astfel:

1. Monaco, 45,713 dolari/mp
2. Londra 23,837 dolari/mp
3. Moscova 16,739 dolari/mp
4. Hong Kong 16,052 dolari/mp
5. Tokyo 15,851 dolari/mp
6. New York 14,898 dolari/mp
7. Paris 11,646 dolari/mp
8. Mumbai 11,413 dolari/mp
9. Singapore 10,723 dolari/mp
10. Roma 8,806 dolari/mp

George Trifu