Chiriile s-au ieftinit cu 10%-30%. Specialistii spun ca vor mai scadea
Data publicarii: Astazi, 02-06-2009 | ImobiliareDe la sfarsitul anului trecut si pana acum, chiriile cerute de proprietari pentru toate tipurile de locuinte au scazut in medie cu 30% in Bucuresti. In celelalte orase mari ale tarii, scaderile chiriilor variaza intre10% si 30%.
Chiriile au scazut la inceput pentru ca deprecierea leului a scumpit, doar din curs, toate chiriile exprimate in euro. Proprietarii au inceput sa reduca atunci nivelul chiriei pentru a contrabalansa caderea leului fata de moneda europeana.
De ceva timp insa, dupa semnarea acordului de finantare cu FMI si Comisia Europeana, cursul leului fata de moneda unica s-a stabilizat, insa chiriile si-au continuat declinul. Specialistii spun ca, desi scaderea a depasit deja de mult deprecierea leului, tendinta de ieftinire va continua si pe viitor. "Chiriile vor mai scadea cu inca 5 - 10% si se vor stabiliza pana in toamna cand vin studentii; trendul este de scadere", a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian.
Un alt factor care va duce la scaderea chiriilor este numarul mare de apartamente noi care apar de la o luna la alta in oferta generala. "Pentru cei care vor sa inchirieze nu e tocmai un moment propice pentru ca cererea nu se manifesta. De-abia in iulie, dupa examenele de admitere la facultati, vor incepe cautarile de chirii din partea studentilor. Cei care cauta un apartament au sanse mari sa obtina un pret bun in iunie. De cresteri in perioada urmatoare nu poate fi vorba, ci probabil de unele mici scaderi", a declarat Sanda Moldovan, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM).
Chiriile din Capitala sunt in topul ieftinirilor
Daca acum sase luni chiria medie ceruta pentru un apartament cu doua camere in zona Iancului din Capitala era de 452 de euro, in prezent a ajuns la 350 de euro, in scadere cu 22%. In cazul garsonierelor, scaderea a fost de 27%, de la 317 euro la 229 euro in zona Berceni.
In cartierul Militari, chiriile la garsoniere au scazut cu 22%, ajungand la 250 de euro. Nici preturile de inchiriere pentru locuintele din zonele centrale nu au stat pe loc.
Spre exemplu, daca acum sase luni chiria pentru o garsoniera din zona Unirii era de 455 de euro, acum a ajuns la 349 de euro. Si in cazul apartamentelor cu trei camere s-au inregistrat scaderi de 25%: in zona Titan chiria actuala este de 410 euro, in zona Drumul Taberei de 405 euro. In zona Calea 13 Septembrie, chiriile au scazut cu 29%, la 480 de euro, fata de 684 cat se cerea acum o jumatate de an.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut