Cheltuielile cu serviciile pentru un centru comercial din Capitala ajung si la 11 euro/mp
Data publicarii: 22-06-2009 | AfaceriUn proprietar de centru comercial din Bucuresti poate avea cheltuieli cu serviciile si de 11 euro pe metrul patrat, cu circa doi euro mai mult decat un proprietar de centru comercial din Marea Britanie, si aproape dublu fata de unul din Bulgaria, potrivit unui studiu Colliers.
"Daca la semnarea unui contract de inchiriere aceste cheltuieli cu serviciile sunt estimate la 5-6 euro pe metru patrat, dupa primele sase luni de la deschidere, aceste cheltuieli sunt determinate de costurile efective ale operarii centrului comecial si in unele cazuri, precum in Bucuresti, pot ajunge la 11 euro pe metrul patrat, cel mai ridicat nivel din toate tarile analizate", se arata in studiul realizat de firma de consultanta imobiliara, Colliers International. Diferenta este data si de cheltuielile mai mari cu utilitatile.
In medie, cheltuielile cu serviciile in centrele comerciale din Romania se situeaza intre trei si cinci euro pe metru patrat pentru centrele comerciale locale si intre 4 si 9 euro pe metrul patart pentru centrele comerciale internationale.
In Bulgaria cheltuielile cu serviciile se situaza intre 5 si 6 euro pe metru patrat, in Serbia intre 3 si 9 euro pe metru patart , in Polonia intre 4 si 7 euro/mp, in timp ce in Marea Britanie cheltuielile cu serviciile il costa pe proprietarul de centru comercial intre 8,5 si 9 euro pe metru patrat.
Cheltuielile cu serviciile includ cheltuielile de management (13-15%), plata utilitatilor (35-40%), cheltuielile de marketing, curatenie si paza (15-20%), serviciile de intretinere a lifturilor, scarilor rulante si a altor echipamente (30-35%), precum si costurile cu asigurarea (1-2 %).
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut