Prima casa poate fi una gata ipotecata. Notarii dispar din schema
Data publicarii: Astazi, 22-07-2009 | Finante-Banci
PrintGuvernul si bancile au cazut de acord in privinta conditiilor impuse de program. Clientii scapa de comisionul notarial, iar apartamentele noi din ansamblurile imobiliare deja ipotecate intra si ele in program.
Guvernul Romaniei va aproba joi o noua forma a conventiei dintre bancile active in programul "Prima casa" si Fondul de Garantare. Acest lucru inseamna ca celor 12 institutii de credit care semnasera deja conventia li se vor alatura alte sapte banci, printre care liderul BCR si Raiffeisen Bank. Cele mai importante modificari aduse la prevederile conventiei vor fi excluderea taxelor notariale (prin instituirea unei ipoteci legale asupra imobilului) si introducerea posibilitatii de a achizitiona apartamente noi din ansambluri imobiliare deja ipotecate de catre dezvoltator. Practic, noua forma spune ca statul va institui ipoteca legala asupra imobilului contractat prin credit si nu ipoteca conventionala cum era prevazut inainte.
Desi ipoteca legala (instituita prin lege) va fi mai greu de executat in caz de neplata (presupune obtinerea unei decizii judecatoresti), ea nu implica plata unei taxe notariale (cazul ipotecii conventionale), fapt care scuteste clientul de plata a aproximativ 300 de euro.
In ultimele zile, mai multe banci locale au starnit o discutie aprinsa refuzand sa semneze conventia cu Fondul de Garantare. Printre cele opt se aflau si banci importante precum BCR, liderul sistemului si institutia de credit care si-a asumat o treime din imprumuturile ce vor fi acordate in programul "Prima casa", dar si Raiffeisen, UniCredit Tiriac sau Bancpost. "In conditiile in care vom semna o noua conventie cu Fondul de Garantare la finalul acestei saptamani, cel mai probabil ca Raiffeisen va incepe sa dea credite de la inceputul saptamanii viitoare. Am inceput deja sa analizam unele cereri pentru credite", spune Razvan Munteanu, vicepresedintele bancii responsabil de retail. Si BCR se grabeste sa demareze procesul de creditare. "Mai sunt unele detalii de pus la punct, dar sunt incredintat ca este doar o chestiune de cateva zile pana cand vom avea Programul «Prima casa» deplin functional", anunta si Martin Skopek, vicepresedintele pe retail al BCR.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica
- Transformarile din industria auto ridica noi provocari de preturi de transfer pentru grupurile multinationale
- CEC Bank finanteaza investitiile verzi si digitale ale IMM-urilor din productie prin Programul SME Eco-Tech
- Emilia Dumitrescu preia conducerea Deloitte Technology Delivery Center din Romania
- Cheltuielile de marketing digital, sub lupa fiscului: companiile trebuie sa justifice colaborarile cu influencerii
- Platformele cripto fara autorizatie MiCA nu vor mai putea opera in Romania de la 1 iulie 2026
- Legea 239/2025 inaspreste conditiile pentru plata dividendelor si restituirea imprumuturilor catre actionari
- Foundever isi dubleaza spatiul de birouri din Bucuresti la 3.500 mp in cladirea Campus 6.3
- UE pregateste noi reguli pentru mobilitatea fortei de munca: companiile au timp limitat de adaptare
- AFI Europe cumpara sase centre comerciale MAS din Romania, intr-o tranzactie de peste 280 de milioane de euro
- Romania si dubla provocare a securitatii: investitii in aparare si rezilienta cibernetica
- Hankook raporteaza pentru Q1 2026 vanzari de aproximativ 3 miliarde EUR si un profit operational de aproximativ 295 mil EUR
- Studiu Deloitte: economia mondiala pierde anual peste 25 de trilioane de euro, aproape o treime din PIB-ul global, din cauza utilizarii ineficiente a resurselor
- Colliers a consiliat AFI Europe in achizitia unui portofoliu de sase centre comerciale regionale din Romania de la MAS, in cea mai mare tranzactie de retail din istoria pietei locale