Prima casa poate fi una gata ipotecata. Notarii dispar din schema
Data publicarii: 22-07-2009 | Finante-BanciGuvernul si bancile au cazut de acord in privinta conditiilor impuse de program. Clientii scapa de comisionul notarial, iar apartamentele noi din ansamblurile imobiliare deja ipotecate intra si ele in program.
Guvernul Romaniei va aproba joi o noua forma a conventiei dintre bancile active in programul "Prima casa" si Fondul de Garantare. Acest lucru inseamna ca celor 12 institutii de credit care semnasera deja conventia li se vor alatura alte sapte banci, printre care liderul BCR si Raiffeisen Bank. Cele mai importante modificari aduse la prevederile conventiei vor fi excluderea taxelor notariale (prin instituirea unei ipoteci legale asupra imobilului) si introducerea posibilitatii de a achizitiona apartamente noi din ansambluri imobiliare deja ipotecate de catre dezvoltator. Practic, noua forma spune ca statul va institui ipoteca legala asupra imobilului contractat prin credit si nu ipoteca conventionala cum era prevazut inainte.
Desi ipoteca legala (instituita prin lege) va fi mai greu de executat in caz de neplata (presupune obtinerea unei decizii judecatoresti), ea nu implica plata unei taxe notariale (cazul ipotecii conventionale), fapt care scuteste clientul de plata a aproximativ 300 de euro.
In ultimele zile, mai multe banci locale au starnit o discutie aprinsa refuzand sa semneze conventia cu Fondul de Garantare. Printre cele opt se aflau si banci importante precum BCR, liderul sistemului si institutia de credit care si-a asumat o treime din imprumuturile ce vor fi acordate in programul "Prima casa", dar si Raiffeisen, UniCredit Tiriac sau Bancpost. "In conditiile in care vom semna o noua conventie cu Fondul de Garantare la finalul acestei saptamani, cel mai probabil ca Raiffeisen va incepe sa dea credite de la inceputul saptamanii viitoare. Am inceput deja sa analizam unele cereri pentru credite", spune Razvan Munteanu, vicepresedintele bancii responsabil de retail. Si BCR se grabeste sa demareze procesul de creditare. "Mai sunt unele detalii de pus la punct, dar sunt incredintat ca este doar o chestiune de cateva zile pana cand vom avea Programul «Prima casa» deplin functional", anunta si Martin Skopek, vicepresedintele pe retail al BCR.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall