Scad ratele, pica dobanzile!

In ultima luna, majoritatea bancilor locale au ales sa scada costurile aferente creditelor de locuinta in lei si euro. In unele cazuri, ratele la imprumuturile vechi scad si cu 900 de lei la un credit de 252.000 de lei luat pe 30 de ani.

Repetatele decizii ale Bancii Nationale privind stimularea creditului incep sa-si faca simtite efectele cel putin la nivelul ofertei bancilor. Daca oamenii inca nu se inghesuie sa ia credite, bancile incearca, se pare, sa ii atraga cu dobanzi mai avantajoase. Pe parcursul ultimelor 30 de zile, nu mai putin de 11 institutii de credit au ales sa scada dobanzile pe care le practica la creditele imobiliare si ipotecare in lei si euro. Printre acestea, liderul sistemului bancar, BCR, dar si alte banci de top, cum ar fi BRD, Raiffeisen, CEC, Banca Transilvania sau Alpha Bank. Mai mult, Volksbank a venit cu un produs nou, denumit Casa Euro, ale carui dobanzi sunt cele mai avantajoase de pe piata.

Dobanda Anuala Efectiva a acestui credit este de 6,95% pe an. Cu alte cuvinte, rata lunara la un credit de 60.000 de euro contractat pe o perioada de 25 de ani pleaca de la 399 de euro, potrivit www.conso.ro.

Taierile de dobanda la creditele in euro merg intre 0,4 si 1,7%. Pe lista celor care au scazut dobanzile intra BRD, Raiffeisen, CEC, ING, Alpha Bank sau UniCredit Tiriac, dar si Bank of Cyprus, Banca Romaneasca, Piraeus Bank sau Emporiki. Cel mai mult au taiat UniCredit Tiriac (1,7%), CEC (1,6%) si BRD (1,2%). In cazul UniCredit Tiriac, pentru ca este vorba despre o actualizare a dobanzii de referinta (EURIBOR la sase luni), reducerea se aplica si creditelor aflate deja in sold. Astfel ca, la un credit de 60.000 de euro contractat pe 25 de ani, in noile conditii rata va fi mai mica cu aproximativ 70 de euro. Daca in urma cu o luna efortul lunar era de 568,2 euro, dupa reduceri el scade pana la 497 de euro.

Chiar mai importante sunt reducerile de dobanda aplicate la creditele in moneda nationala. In acest caz vorbim doar despre sapte banci, insa taierile de dobanda variaza intre 1 si 4,2%. Bancile care au redus costurile sunt BCR, BRD, Banca Transilvania, Piraeus Bank, Unicredit Tiriac, Raiffeisen si Bancpost. Campioane sunt Banca Transilvania, care a taiat 4,2% din dobanda la creditul ipotecar ducand-o la 10,59%, si BCR, care a redus cu 3,7% dobanda la creditul Divers cu avans 10%. De fapt, cea mai mare banca locala a taiat din dobanzi la toate produsele pe care le ofera in lei.

In cazul variantei cu dobanda fixa pe cinci ani, dobanda a scazut cu 2,3% pana la 15,9% pe an. In cazul Piraeus Bank, reducerile de dobanda se aplica si la credite vechi. Astfel ca, o comparatie intre nivelul ratei platibil la data de 7 aprilie si cel platibil pe data de 7 iulie arata o diminuare de peste 900 de lei, de la 4.010 lei la 3.104 lei, in cazul unui credit de 252.000 de lei contractat pe 30 de ani. Acest lucru se intampla pentru ca dobanda a scazut de la 19,03 la 14,59% ca urmare a scaderilor dobanzii medii ROBOR la trei luni.

La sfarsitul lunii trecute, BNR a decis reducerea cu 0,5 puncte, pana la 9%, a dobanzii de politica monetara si scaderea rezervelor minime, constituite de banci, cu 3 puncte, pana la 15%, la lei, cu 5 puncte, pana la 35%, la valuta.

Cotidianul