Doar 19,5% din dosarele aprobate de FNGCIMM pentru Prima Casa vizeaza locuintele noi
Data publicarii: 25-08-2009 | Finante-BanciDoar 19,5% din dosarele aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru achizitionarea de locuinte prin Programul "Prima Casa" sunt pentru apartamentele construite dupa 2008, a declarat, marti, pentru NewsIn, presedintele institutiei, Aurel Saramet.
"Aseara (luni - n.r.) la ora 20.00 erau 1.213 de dosare aprobate de la opt banci. Cele mai multe sunt de la BRD, BCR, Banca Transilvania si Alpha Bank. 19,5% din acestea sunt pentru locuintele construite dupa 2008", a spus Aurel Saramet.
Acesta a precizat ca in ultimile trei zile FNGCIMM a primit aproximativ 160 de noi dosare, iar daca acest ritm va continua fondul de un miliard de euro pus la dispozitie se va epuiza in circa 10 luni.
Din cele peste 1.200 de dosare, 147 au fost pentru garsoniere, 629 pentru apartamentele cu doua camere, 319 pentru trei camere, iar restul pentru apartamente cu patru camere si case.
Reprezentantii constructorilor, nemultumiti de program
Premierul Emil Boc a declarat sambata ca au fost deja cumparate 1.000 de locuinte prin Programul "Prima Casa", adaugand ca se creeaza premizele deblocarii sectorului constructiilor.
Reprezentantii constructorilor se declara insa nemultumiti de actualul program si reproseaza Guvernului ca banii nu au fost directionati exclusiv pentru construirea de locuinte noi, lucru care ar fi impulsionat cu adevarat revenirea sectorului.
"Din punctul de vedere al industriei, acest program nu ne multumeste deoarece majoritatea locuintelor achizitionate sunt vechi. Ne asteptam ca banii injectati de Guvern sa fie destinati proiectelor noi care sa dinamizeze sectorul constructiilor. Noi am solicitat in nenumarate randuri ca programul "Prima Casa" sa fie destinat aproape in exclusivitate constructiei de locuinte, si nu achizitionarii de locuinte mai vechi sau mai noi sau aflate in diverse stadii de executie", a declarat, pentru NewsIn, presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii (ARACO), Laurentiu Plosceanu.
"Prima Casa" a condus la aparitia unui altfel de turism, si anume "turismul imobiliar"
Reprezentantii mai multor agentii imobiliare au declarat ca desi vizionarile de apartamente au crescut cu peste 50% de la lansarea acestui program, contractele incheiate pentru "Prima Casa" sunt foarte putine sau deloc, in principal, spun ei, din cauza conditiilor "dificile" impuse de banci.
"Vizionari au fost, insa nu am incheiat niciun contract deoarece legislatia legata de acordarea creditelor de catre banci inca nu este pusa la punct. De la inceputul programului, vizionarile au crescut cu 50%. Cei care vizioneaza locuintele sunt mai mult interesati de apartamentele cu doua camere si garsoniere", a declarat, pentru NewsIn, directorul general al Imobiliar Expert Grop, Stefan Bartha.
De asemenea, brokerul imobiliar al Premium Imobiliare, Gheorghe Chiru, a precizat ca s-a inregistrat o crestere de 50 - 60 de procente la vizionari, insa contractele incheiate sunt putine. "Avem vreo doua contracte pentru care bancile si-au dat acordul, dar pentru restul inca mai asteptam. Termenul in care primim raspunsul de la banci se apropie de o luna. Sistemul inca nu este bine pus la punct, iar bancile nu au inteles foarte bine normele de aplicare. Acelasi lucru se intampla si pe la birourile notariale", a spus acesta.
O alta problema ridicata de agentiile imobiliare este aceea ca numarul de acte solicitate de banci si de FNGCIMM este prea mare. "Numarul vizionarilor a crescut cu aproape 100%, iar aproape 10% dintre potentialii clienti si-au exprimat intentia de a cumpara, insa pana acum nu am incheiat niciun contract, in principal din cauza bancilor, cat si a Fondului de Garantare, care cer prea multe acte", a declarat, pentru NewsIn, directorul general al Rasing Group, Daniel Raoceanu.
64% dintre romanii care prospecteaza piata imobiliara au decis sa isi cumpere un imobil, motivati de avantajele programului "Prima Casa"
Potrivit unui studiu realizat de TopEstate.ro in perioada 1-31 iulie, pe un esantion de 1.000 de persoane, aproximativ 64% dintre romanii care prospecteaza piata imobiliara au decis sa isi cumpere un imobil, motivati de avantajele programului "Prima Casa", insa 27% dintre respondenti au fost sceptici in legatura cu sansele de aplicabilitate ale acestuia, in timp ce 9% au precizat ca ar opta pentru aceasta modalitate de finantare, insa nu se incadreaza in conditiile de eligibilitate impuse.
In plus, datele studiului arata ca 15% dintre romanii care au nevoie de o casa intentioneaza sa isi achizitioneze imobilul in urmatoarele sase luni, in timp ce doar 2% au amanat aceasta decizie pentru anul 2010.
In ceea ce priveste valoarea maxima pe care romanii intervievati sunt dispusi sa o aloce pentru o locuinta, aceasta variaza in functie de tipul imobilului. Astfel, pentru o garsoniera acestia nu sunt dispusi sa plateasca mai mult de 42.000 de euro, in timp ce pentru un apartament cu doua camere suma alocata nu depaseste, in medie, de 58.000 de euro. Totodata, pentru o casa noua, respondentii au declarat ca sunt dispusi sa aloce suma de 100.000 de euro.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut