Prima Casa: avansul minim poate fi mai mare de 5% pentru locuintele de pana in 60.000 euro
Data publicarii: 08-09-2009 | Finante-BanciAvansul minim la creditele obtinute prin Programul Prima Casa poate fi mai mare de 5%, chiar si in cazul locuintelor cu o valoare mai mica de 60.000 euro, arata o analiza www.conso.ro.
Daca valoarea din raportul de evaluare este sub pretul de achizitie, clientii trebuie sa dispuna de bani suplimentari pentru a achita un avans mai mare. Unul dintre avantajele Programului Prima Casa este ca solicitantii de credite trebuie sa dispuna de un avans redus. Acesta a fost stabilit la minimum 5% din pretul de achizitie pentru locuintele de pana in 60.000 euro. Dincolo de acest prag, avansul minim creste, el fiind egal cu diferenta dintre pretul de achizitie si pragul de 57.000 euro.
In realitate, insa, avansul minim poate fi ceva mai mare, astfel ca solicitantii de credite ar fi bine sa aiba pregatite sume suplimentare de bani, pentru a putea accesa un imprumut.
Raportul de evaluare decide nivelul avansului
Probleme pot sa apara in urma raportului de evaluare. Daca valoarea evaluata este sensibil mai mica decat pretul de achizitie, atunci avansul minim creste si el. In aceste situatii, bancile finanteaza 95% din valoarea evaluata a casei, diferenta urmand a fi platita de client din surse proprii.
De exemplu, o persoana achizitioneaza un apartament la pretul de 50.000 euro. In urma evaluarii, locuinta reiese ca valoreaza numai 40.000 euro. In acest caz, valoarea creditului nu va putea depasi 95% din cei 40.000 euro, adica 38.000 euro.
Prin urmare, avansul minim de care trebuie sa dispuna clientul va fi 12.000 euro. In procente, avansul va fi de 24%, de aproape 5 ori mai mult decat s-ar fi asteptat initial solicitantul.
Integral in Curierul National
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut