Cele mai ieftine piete imobiliare din lume
Data publicarii: 11-11-2009 | Imobiliare
PrintPotrivit Global Property, Cairo, Skopje, Chisinau, Istanbul, Budapesta, Sofia sunt atractive pentru achizitii imobiliare. Bucurestiul se afla in prima jumatate din cele 90 de capitale studiate.
Pe site-ul "Global Property Guide" exista o ierarhizare interesanta privind preturile apartamentelor cu suprafete de aproximativ 120 mp, situate in centrul oraselor-capitala. Romania ocupa locul 34 in acest clasament, cu 3.940 dolari/mp (2.660 euro), ceea ce ar corespunde unei valori de 319.000 euro. Am incercat sa verific informatiile Global Property cu site-ul autohton "Index Imobiliar", urmarind preturile apartamentelor de 4 camere din zonele centrale ale Bucurestiului. E drept, doar zonele Domenii (394.000 euro) si Floreasca (325.000 euro) au corespuns din acest punct de vedere, dar nu trebuie uitat ca multe dintre apartamentele vechi, care participa la realizarea mediei pe zona, au suprafate sub 120 mp. Luand in calcul imobilele noi din zona centala, ne-am apropia, probabil, de rezultatul obtinut pe site-ul Global Property.
Ce proprietati mai ieftine decat cele bucurestene sunt de gasit prin targul imobiliar planetar? Sunt destule… Taipei din Taiwan (3.919 usd/mp), Auckland (3.831), Varsovia (3.780), Viena (3.400), Berlin (3.260), Lisabona (3.220), Bruxelles (2.788) etc. Vecinii nostri par chiar ieftini: Budapesta (1.904 dolari - 1.290 euro), mai jos decat Sofia (2.504 dolari - 1.690 euro), dar peste preturile din Istanbul (1.572). stiti probabil ca, exceptand Sofia, in toate celelalte capitale veniturile populatiei sunt substantial mai mari decat in Romania. Cum se explica atunci decalajul de pret? Marketing bancar agresiv, marje mari de profit pentru dezvoltatori, lacomia proprietarilor, inconstienta cumparatorilor etc.
Cu doar 595 dolari/mp, Cairo este cea mai ieftina capitala analizata, sub preturile din Dar Es Salam din Tanzania (700 dolari/mp), Quito (Ecuador), Managua (1.080), Skopje (1.135), Chisinau (1.146), Lima (1.154), Santiago de Chile (1.204), Jakarta (1.286).
Integral in Romania Libera
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Allianz-Țiriac a acoperit costuri de aproape 16 milioane de lei pentru riscurile petrecute în vacanțe și deplasări în afara țării în primele șase luni din 2025
- Meta Estate Trust: Alexandru Bonea, actualul CEO își va încheia mandatul la finalul lunii octombrie 2025, de comun acord cu Consiliul de Administrație
- UniCredit Bank devine Participant la sistemul de tranzacționare al Bursei de Valori București
- C&W Echinox: Companiile au contractat birouri pentru peste 7.000 de noi angajați în S1 2025
- Studiu Deloitte: tarifele vamale au efecte semnificative asupra companiilor multinațional
- Studiu EY: Modelele de business din retail trebuie să se adapteze pentru a stimula creșterea
- Revolut devine partener de titlu al viitoarei Audi F1 Team
- De anul viitor taxele locale din România vor crește semnificativ
- Prețurile de transfer sub control: Strategii esențiale pentru companii în fața presiunilor fiscale
- Colliers: Piata birourilor din Bucuresti a coborat la minimele ultimilor 4 ani, pe plan regional
- Studiu EY: Listările globale au dat dovadă de reziliență în primul semestru din 2025 în pofida volatilității pieței
- Libra finanțează cu 119 mil. lei proiectul rezidențial Scala Sopor din Cluj
- Revolut Business lansează în România conturile de economii pentru companii, cu dobândă de până la 4% pe an
- Pluriva investeşte 250.000 de euro într-un asistent virtual AI, dedicat companiilor din România
- Ciprian Pop preia conducerea Allianz-Țiriac Pensii Private