Peste 100.000 de romani sunt in procedura de executare silita pentru restante la banciData publicarii: 10-03-2010 | Finante-Banci (RSS)

Peste 100.000 de persoane fizice din Romania sunt in procedura de executare silita pentru ca nu si-au platit ratele la banci si exista o banca din Top 5 care are 20.000 de cereri de executare silita, a declarat miercuri avocatul Gheorghe Piperea, specialist in insolventa si faliment.

"In luna februarie a fost o explozie de cereri de executare silita pentru persoanele fizice din partea bancilor, iar numarul acestora a depasit 20.000 la o banca din Top 5. Dintre acestea, cele mai multe solicitari sunt pentru credite de nevoi personale de 30.000-40.000 lei", a afirmat Piperea, fondator al societatii "Piperea & Asociatii", specializata in faliment si insolventa.

"Este vorba despre acele persoane care au contractat credite in asa-zisa perioada de boom economic si acum nu-si mai pot plati creditele pentru ca li s-au redus salariile sau au fost trimisi in somaj", a completat el.

Aceasta crestere a numarului de executari silite se va reflecta in pretul caselor si al terenurilor, care va atinge in luna iunie un minim ul ultimilor trei ani, estimeaza avocatul.

"Pretul constructiilor si al terenurilor se va prabusi si am putea vorbi despre o relansare a vanzarilor in acest domeniu, intrucat vom vorbi de preturi aflate mai aproape de realitate, respectiv de 50% din valoarea caselor din 2007 sau de 30% din pretul terenurilor din acea perioada", a apreciat Piperea.

Valoare de piata de 600 euro/mp la apartamente noi

Avocatul estimeaza ca pretul real de vanzare a unui apartament nou este in acest moment de 700-800 de euro, insa va cobori in urmatoarele trei luni la 600 de euro "ca urmare a presiunii aparute in piata in urma vanzarii activelor neperformante a bancilor".

"In doua, trei luni putem vorbi despre o reasezare a preturilor, deoarece legea spune ca dupa mai multe licitatii banca poate vinde o casa si la 1% din valoarea la care a fost evaluata initial", a explicat Piperea.

"Vom asista la scaderea drastica a preturilor de vanzare si exista potential pentru scaderea pretului de vanzare a unui apartament la 600 de euro pe metru patrat. Acest lucru va atrage dupa sine scaderea pretului de vanzare a apartamentelor vechi, iar un apartament din zonele accesibile ale Bucurestiului va ajunge sa coste 400-500 de euro pe metru patrat", a mai spus el.

Pretul mediu de vanzare al terenurilor centrale va cobori la 500-600 euro/mp in zonele centrale ale Capitalei si la 1.500-2.000 euro in zonele ultracentrale, precum Primaverii, anticipeaza avocatul.

NewsIn

Comentarii:

Adauga comentariu Sus

NU stie ce vorbeste: Cum poate se spuna domnul avocat ca pretul va ajunge la 500 euro / mp cand acum al este undeva la 1300 euro. CHiar nu mai avem simtul ratiunii. Cina crede ca va ajunge o garsoniera sa coste 20 000 de euro. Numai specialisti si aberatii aud in piata (Thu 11 Mar 2010 09:39)
pt anais: Draga Anais. Vorbesti de parca populatia a fost silita sa ia credite. Nu cumva au mers ei la banci cerand banii...sa-si ia aragaz, televezor, etc. "Bietii oameni sunt la mana bancherilor" - nimic mai neadevarat. Executarea silita se face in baza dispozitiilor Codului de procedura civila. Si sa stii ca nu e o lege speciala pt banci. Toata lumea din tara asta cauta vinovati. Bancile sunt de vina, guvernul, mogulii.. pentru asi justifica neputiintele. In realitate sunt niste "impotenti" pe care nu-i duce capul sa fraca ceva...si pentru a-si ascunde frustralile cauta vinovati. (Wed 10 Mar 2010 19:25)
Anais: intotdeauna oamenii saraci si care sunt in impas sunt evacuati, siliti sa-si dea ultimele bunuri pt dobanzile nejustificate si cheltuielile de judecata umflate cu juristi care isi iau cota parte din toata aceasta nenorocire. Ce s-ar fi intamplat daca bancile ar fi dat faliment? cine le-ar fi dat banii oamenilor, sume de genul celor creditate de 10-20-30000 de euro? nu ii mai dadea nici o banca si nici nu patea nimic. Asa bietii oameni sunt la mana bancherilor hoti care se imbogatesc pe silirea saracilor sa dea bani cu dobanda. Cred ca blestemele celor in cauza o sa-i ajunga pe bancheri, pana se va da legea falimentului personal!!! (Wed 10 Mar 2010 18:24)
dana: Da, sigur, tot din ciclul "hai sa ii prostim pe prosti", hai sa le luam fraierilor casele...Ceea ce nu inteleg eu insa este motivul pentru care bancile nu au acceptat casele acelor clienti care au dorit la un moment dat sa le dea in schimbul ratelor neplatite...Nu e totuna? Licitatiile nu au acelasi pret? Iii executa tot pe cei cu sume mici...ca marile tzepe nu se vad. (Wed 10 Mar 2010 16:20)
monica: Persoanele fizice imediat sunt executate de catre banci , dar firmele care nu mai platesc - au N tertipuri ca sa scape!!! Patronii firmelor de ce nu gireaza cu apartamentul creditele de la banci? Sunt atatea tzepe - de nu aveti voi idee !Si totusi de la firme nu se scoate decat dupa ani buni ceva... Toti incearca sa isi bata jos de bietii oameni, care fara voia lor sunt in imposibilitate de plata. (Wed 10 Mar 2010 15:01)