Programul cu FMI ar putea avea ca efect ieftinirea apartamentelor cu 25%
Data publicarii: 12-05-2010 | ImobiliareIn acest an se anunta in continuare scaderi de preturi la apartamente in marile orase. Analistii spun ca se vor majora impozitele pe proprietati.
Romanii cu bani care asteapta de mai bine de doi ani preturi foarte mici pe piata imobiliara pot sa-si faca planuri de cumparare: evaluatorii preconizeaza scaderea in continuare a preturilor apartamentelor, mai ales a celor vechi.
Aceasta este una din concluziile Analizei pietei imobiliare pe anul 2009 realizate de compania de evaluare Darian DRS si comunicata la solicitarea Gandul, studiu realizat pe baza preturilor de tranzactionare din 29 de orase.
"Preturile la apartamentele vechi vor scadea in continuare, una din cauzele imediate fiind eliminarea subventiilor la caldura. In aceste conditii, in decursul unui an, reducerea preturilor va fi de 20-25%, iar scaderile maxime vor fi atinse exact acolo unde au avut loc cele mai mari cresteri in perioada de boom economic", a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, directorul general al companiei. Sansele cumparatorilor de a profita de aceste reduceri sunt insa destul de mici, mai ales ca accesul populatiei la credite ramane redus, iar puterea de cumparare s-a micsorat continuu. "Cererea solvabila va fi din ce in ce mai mica, iar tranzactiile vor scadea in continuare", adauga Crivii. Cat despre posibilitatea majorarii taxelor si impozitelor, el crede ca cel mai tarziu de la 1 ianuarie 2011, romanii vor plati mai mult, inclusiv pentru impozitele pe proprietate.
Cum va arata piata imobiliara in 2010
Bucuresti
Pentru acest an, realizatorii analizei se asteapta ca preturile proprietatilor sa scada in continuare in Bucuresti. "Desi cererea se mentine la un nivel crescut, piata vede putine tranzactii in 2010", se arata in studiul citat.
Anul trecut, apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu 39%, scadere aproape dubla fata de media nationala, de 22%. Si in cazul terenurilor, preturile vor scadea in 2010, in lipsa unor tranzactii semnificative care sa revigoreze sectorul. In 2009, preturile terenurilor din centrul Bucurestiului s-au redus cu 25-30% fata de 2008, cu scaderi de 60-70% in zonele semicentrale si periferice.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut