Romania a inregistrat investitii imobiliare de 187,7 milioane euro, in semestrul I

Romania a inregistrat un volum de investitii imobiliare de 187,7 milioane euro in prima jumatate a anului 2010, se arata in raportul European Investment Market Update, realizat de compania internationala de consultanta imobiliara DTZ Echinox si remis, miercuri, Agerpres.

Retail-ul ramane, pentru Romania, sectorul dominant al activitatii de investitii, majoritatea tranzactiilor vizand centre comerciale. O alta trasatura a activitatii investitionale o constituie prevalenta produselor din provincie fata de cele din Bucuresti, cele mai importante achizitii avand loc in afara Capitalei. Mare parte din tranzactiile la care am fost martori au marcat iesirea din structura actionariatului unui proiect a unui partener mai mic, in favoarea investitorului principal, cum a fost cazul cumparatorilor IDG sau Immoeast.

Totalul investitiilor directe in real estate in Europa a atins, in semestrul I din 2010, valoarea de 21,4 miliarde euro, marcand o crestere de 11 la suta fata de valoarea de 19,3 miliarde euro, inregistrata in T1 2010, si continuand cresterea, de la punctul cel mai scazut atins la inceputul lui 2009.

Activitatea investitorilor inter-regionali a crescut in acest trimestru, ponderea cumulata de acestia fiind de 19 la suta din totalul investitiilor. Investitorii asiatici si cei provenind din Orientul Mijlociu au fost exclusiv cumparatori, atingand valoarea de 1,5 miliarde euro si respectiv 1,1 miliarde euro, ce se reflecta intr-un numar de tranzactii importante. Investitorii europeni, insa, au fost predominant vanzatori, cumuland tranzactii in valoare de 1,6 miliarde euro, majoritar realizate de catre investitorii din Marea Britanie, care au vandut proprietati in valoare de 1,5 mld euro, cu precadere in Marea Britanie.

"Incertitudinea revigorarii economiilor europene reprezinta un risc, putand avea drept consecinta o intarziere in revenirea volumelor de investitii. Acest lucru, combinat cu schimbarile legislative planificate pentru fondurile germane deschise, inseamna ca reducerea fluxurilor nete ale fondurilor germane pe care am vazut-o in acest trimestru ar putea ingreuna noi investitii semnificative pe termen scurt.

Intr-o nota pozitiva, totusi, cererea globala ramane puternica si slabiciunea lirei sterline si a euro fata de dolar face pietele imobiliare din Europa atractive pentru investitorii de peste mari, astfel ca fluxurile de investitii din Orientul Mijlociu si Asia ar putea sa persiste", a concluzionat Magali Marton.

AGERPRES